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7 Zimmer, 145 m²

Objektart

Haus

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Kaufpreis

CHF 595'000

6713 Malvaglia

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Online seit einem Monat

Eckdaten

Online seit einem Monat

Objektart

Haus

Zimmer

7

Anzahl Geschosse

nicht verfügbar

Wohnfläche

145 m²

Baujahr

1900

Renovierungsjahr

1992

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Grundstückfläche

474 m²

Kaufpreis

Kaufpreis

CHF 595'000

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Beschreibung

Casa Rosa und Casa Laura mit grosszügigem Terrassengarten


Die Liegenschaft umfasst ein Haupthaus sowie ein unabhängiges Rustico, eingebettet in einen grosszügigen Terrassengarten mit Pergola, Steintisch und Grillplatz. Die Gebäude befinden sich an erhöhter, grüner, ruhiger und sonniger Lage, nur wenige Minuten vom Dorfzentrum, den Dienstleistungen, den Schulen sowie der Bushaltestelle entfernt.

5-Zimmer-Haupthaus, auf drei Wohnebenen verteilt, mit einer Wohnfläche von 103 m² und einem Volumen von 549 m. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, eine offene Küche, ein Essbereich, ein Wohnzimmer mit Leseecke, ein WC sowie der direkte Zugang zum Garten. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Doppelzimmer mit Zugang zum Balkon; im zweiten Obergeschoss weitere zwei Doppelzimmer. Ergänzt wird die Immobilie durch ein grosszügiges, vielseitig nutzbares Dachgeschoss. Die Beheizung erfolgt über einen Holzofen sowie eine elektrische Speicherheizung.

Unabhängiges Rustico mit 2,5 Zimmern, auf zwei Wohnebenen verteilt, mit einer Wohnfläche von 42 m² und einem Volumen von 204 m. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Wohnzimmer und das WC; im ersten Stock ein grosses Schlafzimmer. Die Beheizung erfolgt über elektrische Speicherheizkörper. Der gepflegte und sonnig gelegene Garten bietet einen idealen Ort zum Entspannen und einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge.

Eine ideale Lösung für alle, die in engem Kontakt mit der Natur an einem authentischen und ruhigen Ort leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der täglichen Infrastruktur verzichten zu müssen.

Lage & Attraktivität

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CHF 900'000

Regionaler Durchschnittspreis

CHF 300'000

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Standort

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Merkmale

Kindergarten

247 m

Primarschule

850 m

Sekundarschule

6000 m

Einkaufsmöglichkeit

773 m

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