4.5 Zimmer, 135 m²

Située dans un quartier résidentiel verdoyant de la commune d'Echandens, cette charmante villa mitoyenne, construite en 1979, bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des écoles, des commerces, des transports publics et des principaux axes routiers, permettant de rejoindre rapidement Lausanne et Morges.

Édifiée sur une parcelle d'environ 320 m2, la propriété dispose d'un jardin arboré d'environ 225 m2, véritable espace de détente idéal pour les familles, les repas en plein air ou les passionnés de jardinage.

Répartie sur 2 niveaux, la maison développe une surface habitable d'environ 135 m2, complétée par une mezzanine d'environ 20 m2.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour avec accès à la terrasse et au jardin, d'une cuisine ouverte ainsi que d'un WC visiteurs.
À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres à coucher, dont deux bénéficient d'un balcon-loggia commun orientée plein sud, offrant une belle luminosité ainsi qu'un agréable espace extérieur supplémentaire. Une salle de bains complète ce niveau.
Au dernier étage se trouve une mezzanine d'environ 20 m2, offrant un espace polyvalent pouvant être aménagé selon les besoins de ses futurs occupants.
Le sous-sol comprend une grande cave, une buanderie, un local technique ainsi que d'un sauna et d'une douche.

La propriété est équipée de panneaux solaires en toiture, contribuant à la production d'énergie. Le chauffage de la maison est entièrement électrique et assuré par des radiateurs répartis dans les différentes pièces.

La maison nécessite des travaux de rénovation et représente ainsi une belle opportunité de personnalisation, permettant de créer un intérieur à votre image.

Cette villa bénéficie d'un cadre de vie agréable et verdoyant, particulièrement adapté aux familles en quête de confort et de sérénité. Sa distribution harmonieuse, ses généreux espaces extérieurs ainsi que sa proximité avec les commodités et les infrastructures essentielles en font une opportunité de choix pour s'établir dans un environnement privilégié, tout en restant parfaitement connecté aux principaux centres urbains de la région.