3.5 Zimmer, 107 m²

Dieses Haus liegt im Dorfkern von Personico an ruhiger Lage, umgeben von den typischen Tessiner Häuser.
Die Parzelle hat als eines von wenigen Häusern einen kleinen privaten Garten, der an warmen Sommertagen zum verweilen einlädt.
Die Liegenschaft erstreckt sich über drei Geschosse, wobei jedes Geschoss ein kleines Highlight beherbergt. Im Untergeschoss befinden sich in der Wand eingelassene Rundbögen, welche nach alter Art mit Stein geformt wurden.
Das Erdgeschoss beherbergt einen alten Ofen (1659), der als Hingucker im Gebäude integriert werden kann.
Zum Tal hin kann ein Balkon ausgeführt, für die kälteren Wintertage sorgt ein Schwedenofen im Wohnzimmer für behagliche Atmosphäre.
Das Schlafzimmer kann direkt unter dem Dachstuhl ausgeführt werden, dabei kann theoretisch der alte Dachstuhl erhalten bleiben und das neue Dach darauf erstellt werden.
Das Haus bietet viele Möglichkeiten zum Ausbau.
Das Gebäude wurde im September bewilligt und theoretisch kann mit dem Bau sofort begonnen werden.

Gerne unterstützen wir Sie bei der Ausführung und Feinplanung, jedoch ist dies keine Verkaufsbedingung.
Wir freuen uns, wenn wir Ihnen weitere Auskünfte geben dürfen.

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Questa casa si trova nel nucleo del paese di Personico, in una posizione tranquilla e circondata dalle tipiche abitazioni ticinesi.
La particella dispone, a differenza di molte altre, di un piccolo giardino privato che invita a trascorrere piacevoli momenti nelle calde giornate estive.

L’immobile si sviluppa su tre piani, ognuno dei quali presenta un elemento caratteristico.
Nel piano interrato si trovano archi incassati nella muratura, realizzati secondo l’antica tecnica in pietra.
Il piano terra ospita un vecchio forno del 1659, che può essere integrato come elemento di grande fascino all’interno della casa.
Verso valle è possibile realizzare un balcone; per le fredde giornate invernali, una stufa svedese nel soggiorno garantisce un’atmosfera accogliente.

La camera da letto può essere realizzata direttamente sotto la struttura del tetto: teoricamente è possibile mantenere la carpenteria originale e costruire il nuovo tetto sopra di essa.

La casa offre numerose possibilità di ampliamento e personalizzazione.
L’edificio è stato approvato nel mese di settembre e, in teoria, i lavori possono iniziare immediatamente.

Saremo lieti di assistervi nella fase esecutiva e nella pianificazione di dettaglio, tuttavia ciò non costituisce una condizione di vendita.
Restiamo volentieri a disposizione per ulteriori informazioni.