6.5 Zimmer, 209 m²

Villa d'exception de l'autre côté de la frontière

Laissez-vous transporter par l'élégance contemporaine et le raffinement ultime.

Nichee au coeur d'un cadre paisible en France, dans la commune du Russey (25210), à environ 30min de La Chaux de Fonds, cette résidence contemporaine bâtie en 2020, incarne le mariage parfait entre prestige architectural, confort absolu et performances énergétiques de premier ordre.

Un chef d'oeuvre de volumes et de lumière d'environ 209 m²

Dès l'entrée, la magie opère. L'architecture intérieure révèle une majestueuse pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à ses baies vitrées de grande hauteur équipées de brise-soleil orientables.

- La pièce maîtresse : une pièce à vivre spectaculaire de près de 65 m², aux plafonds vertigineux ouvrant sur un magnifique vide sur séjour, créant une sensation de grandeur et d'espace incomparable.
- Cuisine et réception : l'espace séjour se prolonge harmonieusement vers une cuisine contemporaine totalement équipée, conçue pour les moments de partage et de haute gastronomie.
- Vie de plain-pied : le rez-de-chaussée accueille une première chambre (12,50 m²), une salle d'eau indépendante, un bureau (10 m²) idéal pour le télétravail dans le calme, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.

L'étage : le refuge du bien être

Prenez de la hauteur via la passerelle suspendue surplombant le séjour pour découvrir un espace nuit pensé comme une suite hôtelière cinq étoiles.

- La suite parentale : un havre de paix comprenant une vaste chambre (18,12 m²), un dressing privatif sur-mesure (12,41 m²) et une somptueuse salle de bains de près de 12 m².
- Espaces enfants : deux belles chambres supplémentaires (12,60 m² chacune), accompagnées d'une seconde salle d'eau dédiée et d'un dégagement magistral de plus de 18 m².
- Espace extérieur : une spectaculaire terrasse à l'étage d'environ 56 m², véritable promontoire pour admirer les couchers de soleil et profiter de soirées estivales inoubliables.

Performances et technologie

Allier luxe et éco-responsabilité : cette demeure bénéficie de la réglementation thermique RT 2012 et affiche un excellent diagnostic énergétique.

- Chauffage et confort : plancher chauffant basse température alimenté par une pompe à chaleur thermodynamique haut de gamme (Pac Duo Yutaki).
- Gains énergétiques : isolation thermique de pointe et menuiseries aluminium haute performance à double vitrage Argon.
- Un système d'alarme high tech complet.

En annexes :

- Un grand garage intégré de plus de 56 m² pouvant accueillir deux voitures et espaces de rangement.
- Un grand terrain de 830 m² à plat, vous permettant de profiter des beaux jours.

Une propriété rare, raffinée et prête à accueillir vos plus beaux projets de vie.

Dossier complet, plans et visites privées sur demande.

Agence Roccabella Immo SA
Samantha Phan
Place Numa-Droz 2
2000 Neuchâtel
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