2 Zimmer, 70 m²

Dieses charmante Rustico begeistert mit einer einzigartigen Lage und verbindet traditionellen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Schon die Ankunft gestaltet sich absolut stressfrei, da Sie Ihr neues Zuhause über einen direkten Zugang bequem vom Parkplatz aus erreichen. Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohn- und Küchenbereich im oberen Stockwerk, der nahtlos in eine windgeschützte Terrasse übergeht – der perfekte Ort für gesellige Grillabende im Kreise von Familie und Freunden. Von hier aus führt eine elegante Holztreppe in die Mansarde, die als gemütlicher, offener Schlafbereich gestaltet ist. Das kühlere Untergeschoss verspricht auch an heissen Sommertagen einen erholsamen Schlaf und bietet neben einem Schlafraum mit eigener Ankleide ein modernes Badezimmer mit Dusche. Für pure Entspannung sorgt die integrierte Privatsauna, während ein praktisches Reduit mit Waschmaschine, Trockner und zusätzlichem Stauraum den Alltag erleichtert. Im Aussenbereich laden die grosszügige Aussenterrasse sowie mehrere idyllische Sitzplätze dazu ein, unvergessliche Momente in der Natur zu verbringen und die spektakuläre Aussicht auf den See in vollen Zügen zu geniessen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und erwerben Sie ein einmaliges Refugium, das Lebensqualität und Ruhe perfekt miteinander vereint.

Das beschauliche Tessiner Dorf **Agarone** liegt in äusserst sonniger Hanglage auf rund 360 Metern über Meer im Bezirk Locarno. Politisch zur Gemeinde Cugnasco-Gerra gehörend, schmiegt sich der von historischen Steinhäusern geprägte Ort an die Berghänge oberhalb der fruchtbaren Magadinoebene. Von hier aus geniesst man ein weites Panorama, das weit über die Ebene bis hin zu den glitzernden Buchten des Lago Maggiore reicht. Die engen, gepflasterten Gassen und die typischen Rustici verleihen dem Dorf eine harmonische, fast zeitlose Atmosphäre, die vor allem Ruhesuchende und Naturliebhaber anzieht. Die bedeutendste historische Besonderheit des Dorfes ist die antike Traubenpresse (Il Torchio) aus dem Jahr 1610. Das unter einem traditionellen Steindach untergebrachte Bauwerk zeugt von der tief verwurzelten Weinbautradition der Region. Früher wurde die monumentale Holzpresse von einer Genossenschaft mehrerer lokaler Familien genutzt; wer nicht dazugehörte, musste die Nutzung originell mit fünf Litern Wein pro angelieferter Brente Trauben bezahlen. Heute fungiert der bestens erhaltene Torkel als kleines, öffentlich zugängliches Weinmuseum. Wer nach der Erkundung des Dorfkerns die lokale Küche geniessen möchte, findet im beliebten Ristorante Grotto Agarone eine authentische Adresse, die abseits des touristischen Trubels für Tessiner Spezialitäten und eine erlesene regionale Weinauswahl bekannt ist. Durch seine privilegierte Lage am Südhang der Cima di Sassello dient das Dorf zudem als idealer Ausgangspunkt für vielfältige sportliche Aktivitäten. Gut ausgeschilderte Wanderwege führen durch schattige Kastanienwälder hinauf zu landschaftlich reizvollen Maiensässen wie den Monti di Ditto, Monti di Motti oder den Monti della Gana. Eine beliebte Rundwanderung verläuft beispielsweise von Agarone über den Bergbach Riarena hinab nach Cugnasco und wieder zurück. Darüber hinaus lassen sich von hier aus Ausflüge in das nahegelegene Naturschutzgebiet Bolle di Magadino oder zum imposanten Verzasca-Staudamm in wenigen Autominuten realisieren.