11 Zimmer, 240 m²
Objektart
Haus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 950'000
6935 Bosco Luganese
Addresse kopiert
Online seit 2 Monaten
Eckdaten
Online seit 2 Monaten
Objektart
Haus
Zimmer
11
Anzahl Geschosse
nicht verfügbar
Wohnfläche
240 m²
Baujahr
1960
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
533 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 950'000
Exklusiv auf Comparis:
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Ausstattung
Einstellplatz
Aussenparkplatz
Cheminée
Beschreibung
Casa bifamiliare - Attico panoramico con appartamento a reddito
Vendibile anche come residenza secondaria due appartamenti indipendenti di cui uno in affitto al primo piano
Bosco Luganese Lugano
In una tranquilla e soleggiata zona residenziale di Bosco Luganese, immersa nel verde e nella massima privacy, proponiamo in vendita una casa bifamiliare di 11 locali, composta da due appartamenti completamente indipendenti, ideale come abitazione primaria, residenza secondaria o investimento a reddito.
La proprietà offre una superficie commerciale complessiva di circa 240 m² ed è edificata su un terreno di 533 m², con ampi spazi esterni, terrazze panoramiche e numerosi posteggi.
Composizione della proprietà
Appartamento Attico 5.5 locali (2 piano)
93.50 m² calpestabili
Ampio soggiorno-pranzo con camino a legna e accesso diretto alla terrazza panoramica
Cucina abitabile con accesso alla terrazza
Tre camere matrimoniali di generose dimensioni
Bagno principale con vasca e doccia
Terrazza con tenda da sole
Riscaldamento tramite termosifoni
Necessita di interventi di ristrutturazione.
Appartamento al piano entrata 2.5 locali (1 piano)
93.50 m² calpestabili
Ampio soggiorno-pranzo con accesso diretto a una terrazza ampia e pianeggiante
Cucina abitabile con accesso alla terrazza
Due camere matrimoniali
Una camera adibita a lavanderia con entrata separata
Bagno principale con vasca e doccia
Terrazza con tenda da sole
Riscaldamento tramite termosifoni
Non necessita di interventi.
Appartamento attualmente locato a CHF 1200. mensili (senza conguaglio).
Spazi accessori e dotazioni
2 cantine di grandi dimensioni
Locale tecnico
1 box auto per due posteggi in linea
1 portico per due posteggi in linea
2 posteggi esterni, di cui uno coperto con tettoia
Ampio locale ad uso ufficio / hobby
1 WC con doccia
Informazioni tecniche
Tetto in ottime condizioni, non isolato
Assenza di cappotto termico
Proprietà ben mantenuta nel tempo
Ottimo potenziale di valorizzazione
Punti di forza
Zona verde e residenziale
Due unità abitative indipendenti
Ideale per famiglie, multigenerazionale o investimento
Residenza secondaria consentita
Reddito locativo immediato
Numerosi posteggi e spazi accessori
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
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99
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99
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Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300'000
Dieses Inserat
Standort
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