3 Zimmer, 78 m²

In ruhiger und sonniger Lage, oberhalb von Leuk im Weiler Oberrotafen, erwartet Sie dieses liebevoll renovierte Chalet auf rund 950 m ü. M. Die Liegenschaft verbindet den traditionellen Charme eines Walliser Chalets mit modernem Wohnkomfort und eignet sich sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz.

Das ursprünglich um 1900 erbaute Chalet wurde im Jahr 2016 umfassend renoviert. Dabei wurde besonderer Wert darauf gelegt, den ursprünglichen Charakter des Gebäudes zu bewahren und gleichzeitig eine gemütliche, zeitgemässe Wohnatmosphäre zu schaffen. Die Kombination aus natürlichen Materialien, sichtbaren Holzelementen und modernen Einrichtungen verleiht dem Haus seinen besonderen Charme.

Mit einer Wohnfläche von 77.77 m² bietet das Chalet eine durchdachte Raumaufteilung über zwei Wohnebenen. Im Hauptgeschoss empfängt Sie ein Eingangsbereich, der direkt in die offene Küche und den gemütlichen Wohn- und Essbereich führt.

Die moderne Küche bietet ausreichend Stauraum und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Ein Schwedenofen sorgt an kühleren Tagen für zusätzliche Wärme und eine behagliche Atmosphäre.

Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die grosszügige, nach Süden ausgerichtete Holzterrasse. Dank der guten Besonnung und der vorhandenen Sonnenstore lässt sich dieser Aussenbereich besonders an warmen Tagen wunderbar nutzen sei es für ein gemütliches Frühstück, gemeinsame Stunden mit Freunden oder einfach zum Entspannen.

Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein Schlafzimmer mit praktischen Einbauschränken sowie ein Badezimmer mit Dusche, WC, Lavabo und Fenster.

Über die Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss mit einer grosszügigen, hellen Galerie. Dieser Bereich bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich beispielsweise als zusätzlicher Schlafbereich, Homeoffice oder gemütlicher Rückzugsort.

Im Untergeschoss stehen Kellerräume sowie eine Waschküche mit separaten Zugängen zur Verfügung. Diese bieten praktische Abstellmöglichkeiten für persönliche Gegenstände, Sportausrüstung oder saisonale Utensilien.

Auch technisch wurde das Chalet im Rahmen der Renovation modernisiert. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, ergänzt durch den Schwedenofen im Wohnbereich. Die Kombination aus moderner Haustechnik und traditionellen Elementen sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.

Zum Chalet gehören zwei Parkplätze, davon einer überdacht. Gerade bei einer Liegenschaft in einem kleinen Walliser Weiler ist dies ein geschätzter Vorteil.

Ein weiterer Pluspunkt ist die Möglichkeit, das Chalet sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz zu nutzen. Damit eignet sich die Liegenschaft nicht nur als gemütliches Zuhause, sondern auch als Feriendomizil für erholsame Aufenthalte im Wallis.

Dieses gepflegte Chalet ist ideal für Paare, Einzelpersonen oder Ferienliebhaber, die eine überschaubare Wohnfläche, eine sonnige Terrasse und den besonderen Charakter eines traditionellen Walliser Hauses schätzen.