3 Zimmer, 65 m²

Prezzo di vendita: CHF 449'000.00

**Regione:** Locarno

**NAP/Località:** CH-6516 Cugnasco-Gerra / Gerra

Informazioni sull'immobile

**Tipo di proprietà:** Casa di vacanza con giardino

**Superficie della particella 735:** 1'060 m²

**Superficie della particella 1080:** 19 m²

**Superficie abitabile:** ca. 65 m²

**Anno di costruzione:** 1963/1964

**Stato:** Buono

**Camere:** 3

**Doccia/WC:** 1

**Riscaldamento:** Stufa a pellet e camino

**Cantina:** Sì

**Posteggi:** Uno, in affitto al costo di CHF 80.– al mese

**Vista:** Aperta sul Piano di Magadino e sul Lago Maggiore

**Negozi:** Sì, raggiungibili in circa cinque minuti

**Pergola:** Sì

**Giardino:** Sì

**Distanza da Locarno:** ca. 15 km

**Distanza dall'autostrada di Bellinzona:** ca. 11 km

**Residenza:** Primaria e secondaria

Verkaufspreis: CHF 449'000.00

**Region:** Locarno

**Ort:** CH-6516 Cugnasco-Gerra / Gerra

Informationen zur Liegenschaft

**Art der Liegenschaft:** Ferienhaus mit Garten

**Grundstücksfläche 735:** 1'060 m²

**Grundstücksfläche 1080:** 19 m²

**Wohnfläche:** ca. 65 m²

**Baujahr:** 1963/1964

**Zustand:** Gut

**Zimmer:** 3

**Dusche/WC:** 1

**Heizung:** Pelletofen und Cheminée

**Parkplätze:** Einer, zur Miete für CHF 80.– pro Monat

**Aussicht:** Freier Blick auf die Magadinoebene und den Lago Maggiore

**Geschäfte:** In fünf Minuten erreichbar

**Keller:** Ja

**Pergola:** Ja

**Garten:** Ja

**Entfernung zur nächsten Stadt:** Locarno, ca. 15 km

**Entfernung zur Autobahn bei Bellinzona:** ca. 11 km

**Wohnsitz:** Haupt- und Zweitwohnsitz