4.5 Zimmer

Charmante Maison Individuelle avec possibilité d'agrandissement, érigée sur une magnifique parcelle

Située dans le paisible village d'Assens, cette maison individuelle de 4,5 pièces offre un cadre de vie confortable et convivial à seulement quelques minutes des principales commodités.

Son architecture classique allie élégance et fonctionnalité.

L'intérieur

L'entrée de la maison vous accueil avec un vaste hall agréable de distribution avec une cage d'escaliers ouverte.

La cuisine est habitable et donne l'accès à la magnifique terrasse extérieure en partie couverte.

Le séjour est baigné de lumière grâce à ses orientations sud et ouest, et la chaleur du foyer à bois confère une atmosphère cosy lors des soirées d'hiver.

La partie nuit située à l 'étage, se compose de trois chambres mansardées avec armoires murales intégrées et d'une salle de bains-WC.

Le sous-sol est composé : d'une buanderie, d'un atelier, de l'abri PC et d'un grand garage avec porte électrique.

Extérieur et Vue

Cette propriété bénéficie d'un environnement extérieur plaisant et d'une vue dégagée.

La terrasse orientée sud /ouest permet de savourer des moments de détente.

Localisation

Situé entre Cheseaux-sur-Lausanne et Echallens, Assens est parfaitement connecté grâce à des infrastructures de transport efficaces. (Ligne LEB)

Ce village offre un cadre de vie serein et sécurisant, idéal pour ceux qui souhaitent échapper à l'agitation urbaine tout en restant à proximité des centres d'intérêt.

Caractéristiques principales

• Maison individuelle de 4,5 pièces
• Construction 1980
• Rénovation 2012
• Surface au sol de 80 m²
• Chauffage à gaz, distribution par radiateurs (1992)
• Boiler (2016)
• Volets en aluminium
• Fenêtres double vitrage, cadre bois
• Lumière naturelle grâce aux orientations est, sud, ouest

Tenant compte de l'implantation au sol de 80 m²de la villa, il reste une possibilité constructible de 48 m².

L'implantation d'une piscine est également possible.

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison pleine de charme.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par la tranquillité et le caractère de cette propriété unique à Assens.