11 Zimmer, 370 m²

Auf den Höhen von Bassins gelegen, ruhig und mit Blick auf den See und die Alpen, bietet dieses Herrenhaus großartige Annehmlichkeiten.

Voller Charme, mit einer sehr gemütlichen Seite dank seiner angrenzenden Wohnzimmer, bietet dieses Herrenhaus attraktive Volumen dank hoher Decken und optimales Licht dank der nach Süden ausgerichteten Öffnungen.

Eine große Familienküche mit einer zentralen Kochinsel und ein Büro vervollständigen diese Ebene.

Der Schlafbereich bietet eine hervorragende Mastersuite mit Badezimmer, Ankleidezimmer und auch einem privaten Kamin. Vier Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer und ein auszubauender Mezzanine-Raum von 45 m2 bieten die Möglichkeit, dass jeder seinen eigenen Raum hat.
Der Keller bietet mehrere Gestaltungsmöglichkeiten, beachten Sie das Vorhandensein eines Raumes, der als Gästezimmer mit Duschbad genutzt werden kann.

Auch das Äußere ist mit seinem perfekt gepflegten Garten, schönen Terrassen und einer überdachten und beheizten Pergola sehr angenehm.

Auf der technischen Seite bleibt noch die Garage für zwei Autos, eine überdachte ebenfalls für zwei Autos und einige Stellplätze anzugeben.

Verteilung

Erdgeschoss

• Eingangshalle
• Gästetoiletten
• Büro (ca. 25 m2)
• Unabhängige Einbauküche mit großer Kochinsel
• Angrenzender Empfangsraum: Geräumiges Wohnzimmer, Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer
• Zugang zum Garten und zur Terrasse und zur überdachten und beheizten Pergola
• Wäschekammer
• Direkter Zugang zur Garage

Bühne

• Master-Suite mit Ankleideraum und Badezimmer - Kamin
• Vier Schlafzimmer
• Zwei Badezimmer
• ein großes Schlafzimmer / Wohnzimmer mit geräumigem Zwischengeschoss von 45 m2 zum Umbauen - viel Stauraum

Untergeschoss

• Fitnessraum mit natürlicher Belüftung
• Keller
• Klimatisierter Weinkeller
• Technikraum und Lager
• Ankleideschrank
• Raum, der als Schlafzimmer mit Öffnung genutzt werden kann
• Badezimmer

Verschiedene

• Garage für 2 Autos
• Autoabdeckung für 2 Autos
• Außenparkplatz für 2 Autos
• Isolierte Aufbewahrung für Gartengeräte
• Eingezäuntes Grundstück mit Tor
• Große überdachte und beheizte Pergola
• Öltank von ca. 9.000 Litern
• Alarmsystem
• Wäscheschrott
• Wasserenthärter

Neueste Arbeiten

• Autoschutz CHF 35'000.-
• Alarmanlage CHF 7'000.-
• Weinkellerbefeuchter CHF 3'000.-
• Weinkellerklimatisierung CHF 4'000.-
• 3 Bäder erneuert CHF 1'6000.-
• Veluxfenster im Dachgeschoss CHF 9'000.-
• Wasserenthärter CHF 5'000.-
• Total Innenanstrich CHF 32'000.-
• Abschluss CHF 18'000.-
• Wechsel Kühlschrank, Geschirrspüler, Herd, Backofen CHF 8'000.-

Verschiedene Gebühren (ungefähr)

• Heizöl CHF 4'800.-
• Strom CHF 3'700.- (es besteht die Möglichkeit, Sonnenkollektoren zu installieren)
• Wasser 600.-
• Abfallsteuer CHF 200.- pro Einwohner

Es ist ein echter Favorit, ideal für eine Familie, die ein Haus mit Aussicht sucht, ruhig, aber nah an allem!