7.5 Zimmer, 230 m²

Cette charmante maison située au coeur de Lavey-Village, idéale pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie paisible, bénéficie ainsi d'une situation proche de la nature, tout en profitant de la proximité des infrastructures. 

Construite en 1955 et soigneusement rénovée au fil des années, notamment entre 2009 et 2026, cette maison de caractère offre de beaux volumes et une distribution particulièrement polyvalente sur trois niveaux. Avec ses 7,5 pièces, elle allie le charme de l'ancien au confort des aménagements modernes, tout en offrant de nombreuses possibilités pour accueillir une famille, recevoir des invités ou aménager un espace indépendant.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour avec salle à manger, lumineux et convivial, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée en 2019, qui s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Une chambre à coucher et un WC visiteurs complètent ce niveau.

Dans les combles, transformés en 2009, l'espace a été optimisé pour créer un agréable petit coin TV, deux chambres à coucher, une salle de bain/douche avec WC ainsi que de nombreux rangements sous toiture. Cet étage constitue un espace idéal pour les enfants, les invités ou un coin nuit plus intimiste.

Au rez-de-jardin, aménagé en 2019, un second espace de vie a été créé. Il comprend une cuisine avec coin à manger, une grande chambre à coucher, une petite chambre ainsi qu'une salle de douche moderne avec douche à l'italienne. Toutes les pièces de ce niveau bénéficient d'un accès direct au jardin et à la terrasse, offrant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Une buanderie ainsi qu'une grande cave viennent compléter les espaces annexes et apportent un confort de rangement appréciable.

Les espaces extérieurs

Le jardin offre un cadre agréable et convivial, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un espace terrasse aménagé avec un barbecue et un four à pizza invite à partager de bons moments en plein air, tandis qu'une piscine octogonale hors sol permet de se rafraîchir durant la belle saison.

Deux cabanons complètent les aménagements extérieurs et offrent des espaces de rangement pratiques pour le matériel de jardin, les équipements de loisirs ou les accessoires de piscine.

À noter : deux carports seront installés et sont compris dans le prix de vente, apportant une solution de stationnement pratique et un confort supplémentaire au quotidien.

Grâce à sa configuration sur trois niveaux, ses espaces généreux et ses rénovations successives, cette maison se distingue par sa grande flexibilité d'utilisation. Elle conviendra aussi bien à une famille nombreuse qu'à une personne souhaitant disposer d'espaces séparés pour recevoir, travailler à domicile ou accueillir des proches.

Un bien plein de potentiel, qui conjugue fonctionnalité, convivialité et espaces extérieurs agréables.

 

Travaux

• Trois panneaux solaires 2009
• Toiture refaite à neuf en 2009
• Isolation périphérique de 13 cm + 30 cm de mur avec brique isolante + laine de verre
• Chaudière à gaz 2009
• Cuisine 2019
• Aménagement du rez de jardin en 2019
• Aménagement des combles en 2009
• Piscine avec PAC 2023 (15'500 litres) - 5 m de diamètre
• Pose de deux carports 2026