8 Zimmer, 335 m²

**Ein Anwesen für besondere Lebensentwürfe**

Erhöht am Rand von Aesch (Neftenbach), mit unverbaubarer Weitsicht nach Süden und umgeben von rund ¾ Hektar Wiesen und Wäldchen, liegt dieses aussergewöhnliche Zuhause. Das Haus ist total renoviert, ländlich und ruhig gelegen und trotzdem schnell erschlossen: Winterthur ist nur wenige Minuten entfernt, Zürich bequem erreichbar.

Ca. 335 m² Wohnfläche, Wintergarten, Pool und Pergola bieten viel Raum zum Leben, im Haus wie im Garten.

**Mehrgenerationen, mit oder ohne Pferde** Das Haus ist bereits für zwei Haushalte eingerichtet, ideal für mehrere Generationen, zwei Parteien oder einen Gästetrakt unter einem Dach. Pferdefreunde finden in direkter Nachbarschaft gesicherte Möglichkeiten für Stall und Reitanlage. Wer nicht reitet, geniesst einen privaten Park mit viel Platz für Familie, Tiere oder einfach Ruhe.

**Das Wichtigste auf einen Blick**

* Grundstück 7'824 m² mit Garten, Wiesen, Wäldchen und Teich
* Wohnfläche ca. 335 m², 8–10 Zimmer, Wintergarten ca. 31 m²
* Baujahr 1965, Totalrenovation 2013–2015
* 2 Küchen, 4 Bäder, 2 Cheminées
* Erdsonden-WP, Solarthermie, PV mit Batteriespeicher, E-Ladestation
* Beheizter Pool mit Gegenstrom und Whirl, Pergola, Klimaanlage
* Doppelgarage, ca. 6 Parkplätze, Wendeplatz, 2 PP auf dem Hofplatz
* Landwirtschaftszone: freie Sicht auf Dauer, Bestandesschutz nach Art. 24c RPG

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme mit Angabe Ihrer kompletten Adresse.

Freundliche Grüsse

Verita Partners AG