6 Zimmer, 240 m²

Découvrez cette exceptionnelle villa moderne de **6 pièces** et **240 m² de surface habitable** (340 m² de surface totale), disponible **immédiatement** au cœur du charmant village de Commugny, dans le canton de Vaud. Baignée de soleil en été, cette propriété d'exception vous offre un cadre de vie paisible et raffiné.

_La villa vous propose :_

* **Séjour lumineux en open space :** Un vaste espace de vie et de repas ouvert, avec de grandes portes coulissantes en verre donnant sur une terrasse, parquet au sol et grandes fenêtres apportant une lumière naturelle généreuse.
* **Cuisine moderne :** Entièrement équipée avec un îlot central, cuisinière, réfrigérateur, évier, armoires et lave-vaisselle, alliant fonctionnalité et élégance.
* **Chambres confortables :** Plusieurs chambres dont de charmantes chambres mansardées avec parquet, plafonds inclinés et grandes lucarnes, offrant des espaces intimes et chaleureux.
* **Salles de bain complètes :** Trois salles de bain dont une avec cabine de douche en verre, baignoire et murs carrelés, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire.
* **Piscine privée :** Une magnifique piscine dans le jardin verdoyant, idéale pour profiter des beaux jours.
* **Cheminée :** Pour des soirées chaleureuses en toutes saisons.
* **Balcon et terrasse :** Des espaces extérieurs pour profiter de la belle vue et du cadre naturel environnant.
* **Garage :** Un garage privatif pour votre véhicule.
* **Accessibilité :** La villa est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite.

**Situation idéale :** Implantée dans un environnement _calme et verdoyant_, cette villa bénéficie d'une tranquillité remarquable. L'arrêt de bus _Monthoux_ se trouve à seulement 2 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Une école est accessible en 12 minutes à pied, ce qui en fait une résidence particulièrement adaptée aux familles.

Alliant espace, modernité et nature, cette villa représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Commugny. Idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie exceptionnel dans un village prisé du canton de Vaud, à proximité du lac Léman et de Genève.

Merci de contacter M. Breccolini Yvan au 022.776.41.14 ou 079.681.65.10 pour les visites.