8 Zimmer, 228 m², EG

Ein Haus mit Geschichte. Ein Ort mit Seele. Eine aussergewöhnliche Gelegenheit für Menschen mit Visionen.

Auf 2'005 m ü. M., inmitten der ursprünglichen und faszinierenden Naturlandschaft des Simplonpasses, wartet eine besondere Liegenschaft darauf, in ein neues Kapitel ihrer Geschichte geführt zu werden.

Seit 1880 trotzt dieses charaktervolle Gebäude mit seiner markanten gelben Fassade den Jahreszeiten der Alpen. Umgeben von majestätischen Berggipfeln, weiten Alpwiesen und einer eindrucksvollen Naturkulisse verkörpert es ein Stück gelebte Simplon-Geschichte.

Nun ist die Zeit gekommen, diesem besonderen Ort eine neue Zukunft zu schenken.

Das historische Gebäude bietet auf zwei Etagen acht Zimmer mit einer Wohnfläche von 228 m² sowie eine beeindruckende Gesamtnutzfläche von 777 m². Holzvertäfelungen, sichtbare Deckenbalken, massive Steinmauern und eine grosszügige Galerie erzählen von vergangenen Zeiten und verleihen den Räumlichkeiten ihren unverwechselbaren alpinen Charakter.

Die Innenräume befinden sich in einem renovationsbedürftigen Zustand und bieten damit eine spannende Ausgangslage für eine umfassende Neugestaltung. Hier eröffnet sich die seltene Möglichkeit, historische Bausubstanz mit zeitgemässen Ideen zu verbinden und einen Ort zu schaffen, der Tradition und Zukunft auf besondere Weise vereint.

Diese besondere Liegenschaft bietet die Gelegenheit, mit neuen Ideen, persönlichem Engagement und einer klaren Vision ein einzigartiges Stück Simplon-Geschichte in die Zukunft zu führen.

Ob als authentisches Berggasthaus, inspirierender Seminar- und Begegnungsort oder aussergewöhnliches privates Feriendomizil – die grosszügigen Flächen eröffnen vielfältige Perspektiven für individuelle Nutzungskonzepte, vorbehaltlich der entsprechenden Bewilligungen.

Das Dach wurde im Jahr 2003 renoviert. Zum Gebäude gehört ein 886 m² grosses Grundstück mit Möglichkeiten zur Gestaltung eines Aussenbereichs, von dem aus sich die umliegende alpine Landschaft geniessen lässt. Mehrere Garagen sowie zusätzliche Parkierungsmöglichkeiten direkt beim Gebäude ergänzen das Raumangebot und bieten praktische Vorteile für unterschiedliche Nutzungskonzepte.

Die Natur des Simplonpasses beginnt unmittelbar vor der Haustür. Hier bestimmen die Berge den Rhythmus, die Jahreszeiten das Landschaftsbild und die Ruhe den besonderen Charakter dieses Ortes. Im Sommer laden zahlreiche Wanderwege zu Entdeckungen ein, während im Winter Skitouren und Snowkiting besondere Erlebnisse ermöglichen. Die nahegelegene Postautohaltestelle «Simplon Kulm» sorgt zudem für eine gute Erreichbarkeit.

Die Highlights auf einen Blick

Einzigartige Lage: Auf 2'005 m ü. M., eingebettet in die beeindruckende Natur- und Berglandschaft des Simplonpasses

• Historischer Charakter: Geschichtsträchtiges Gebäude aus dem Jahr 1880 mit unverwechselbarer Architektur
• Grosszügiges Raumangebot: 8 Zimmer, 228 m² Wohnfläche und 777 m² Gesamtnutzfläche
• Authentisches alpines Ambiente: Holzvertäfelungen, massive Steinmauern, sichtbare Deckenbalken und eindrucksvolle Galerie
• Raum für neue Visionen: Renovationsbedürftige Innenräume mit vielseitigem Gestaltungsspielraum
• Spannendes Entwicklungspotenzial: Unterschiedliche Nutzungsperspektiven für kreative und unternehmerische Konzepte
• Dachrenovation 2003: Bereits ausgeführte Renovationsmassnahme am Dach
• Eigenes Grundstück: 886 m² mit Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung des Aussenbereichs
• Mehrere Garagen und Parkierungsmöglichkeiten: Grosszügige Parkierungs- und Abstellmöglichkeiten direkt beim Gebäude
• Alpines Naturerlebnis: Wandern, Skitouren, Snowkiting und ursprüngliche Berglandschaften
• Gute Erreichbarkeit: Nahegelegene Postautohaltestelle «Simplon Kulm»

Manche Immobilien sind bezugsbereit. Andere warten darauf, wieder zum Leben erweckt zu werden.

Dieses historische Gebäude auf dem Simplonpass gehört zur zweiten Kategorie. Es verlangt nach Engagement, Investitionen und einer klaren Vision – und bietet dafür die aussergewöhnliche Chance, einen geschichtsträchtigen Ort mit einer neuen Identität zu prägen.

Wer das Besondere sucht, Herausforderungen als Möglichkeiten erkennt und die einzigartige Kraft der alpinen Natur schätzt, findet hier weit mehr als eine Immobilie.

Ein Stück Geschichte, das auf seine nächste Geschichte wartet.

Haben Sie die Vision, diesem besonderen Ort neues Leben einzuhauchen?

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen diese aussergewöhnliche Liegenschaft gerne bei einer persönlichen Besichtigung.

Ein Rustikaler Alpin-Charme

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung