4.5 Zimmer, 138 m²

Benvenuti in questo splendido chalet di nuova costruzione, immerso nel cuore delle Alpi svizzere. Lo chalet si trova a solo 1 ora da Coira, disponibile **da subito**, questa elegante abitazione su due piani rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto naturale di rara bellezza.

La proprietà si presenta come una **casa moderna a due piani con piano terra rialzato**, grandi finestre che inondano gli ambienti di luce naturale e un tetto piatto dal design contemporaneo, il tutto circondato da una rigogliosa area verde.

_Caratteristiche principali:_

* **Superficie totale:** 162,5 m², di cui 137,7 m² abitabili
* **Due piani** con distribuzione funzionale degli spazi
* **Balcone** per godere del panorama circostante
* **Vista panoramica** mozzafiato sul paesaggio alpino
* **Garage e posto auto** disponibili al acquisto
* **Lavastoviglie**
* **Nuova costruzione** (anno 2026)
* Giardino

Questa proprietà è **silenziosa** e si trova in un contesto ideale per le famiglie, direttamente sulle piste da sci, grazie alla sua atmosfera tranquilla e alla natura incontaminata che la circonda. La posizione privilegiata offre un perfetto equilibrio tra la quiete della montagna e la comodità dei servizi essenziali.

Un'occasione imperdibile per chi cerca una residenza moderna e confortevole in uno dei luoghi più affascinanti della Svizzera italiana. _Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità!_