6.5 Zimmer, 176 m²

An privilegierter Aussichtslage in einem ruhigen und begehrten Wohnquartier in der steuergünstigen Gemeinde Winkel bietet sich Ihnen eine aussergewöhnliche Gelegenheit:

Dieses freistehende 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus überzeugt mit einer beeindruckenden Weitsicht über das Zürcher Unterland, einem grosszügigen Grundstück von 1'031 m² sowie vielfältigem Potenzial für die Verwirklichung individueller Wohnideen.

Das im Jahr 1971 erstellte Einfamilienhaus verfügt über eine klassische, familienfreundliche Raumaufteilung.

Auf der Hauptebene befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, eine separate Küche sowie der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und grossen Gartenanlage.

Das Obergeschoss erweitert das Raumangebot um ein weiteres Schlafzimmer, ein zusätzliches Zimmer, einen grosszügigen Vorplatz sowie einen Estrich mit reichlich Stauraum.

Im Untergeschoss stehen ein Keller, ein Naturkeller, die Waschküche sowie die Technikräume zur Verfügung. Eine angebaute Doppelgarage und zusätzliche Aussenparkplätze sorgen für komfortable Parkierungsmöglichkeiten.

Die Liegenschaft präsentiert sich heute in einem altersbedingten Zustand und weist einen umfassenden Erneuerungsbedarf auf. Wesentliche Bauteile und technische Installationen stammen grösstenteils aus dem Baujahr.

Die bestehende Ölheizung wurde im Sommer 2026 ausser Betrieb genommen und ist zu ersetzen. Gerade hierin liegt das besondere Potenzial dieser Immobilie: Ob Sie den Charakter desbestehenden Hauses bewahren und mit einer umfassenden Sanierung zeitgemässen Wohnkomfort schaffen oder das attraktive Grundstück als Grundlage für einen Neubaunutzen möchten – die Möglichkeiten sind vielfältig.

Die aussergewöhnliche Lage, die grosszügige Parzelle und die unverbaubare Aussicht schaffen ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines ganz persönlichen Wohntraums.

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Ihre Dietrich Liegenschaften GmbH