7.5 Zimmer, 150 m²

Ruhiges Wohnquartier an erhöhter Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich an leicht erhöhter Lage an der Rainstrasse in einem ruhigen und gewachsenen Wohnquartier von Bubendorf.

Die Nähe zum Dorfzentrum ermöglicht kurze Wege für die Erledigungen des täglichen Bedarfs. Gleichzeitig bieten die vielfältigen Naherholungsmöglichkeiten in und rund um Bubendorf einen willkommenen Ausgleich zum Alltag. Ob Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden in der Natur.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, der Nähe zum Dorfzentrum und dem vielseitigen Naherholungsangebot macht diesen Standort zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt für Menschen, die ein angenehmes Wohnumfeld mit kurzen Wegen und hoher Lebensqualität schätzen.

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Hinweis: Bilder wurden teilweise mit KI generiert.

Ein Grundstück mit viel Potenzial an attraktiver Wohnlage
Das Einfamilienhaus befindet sich auf einer grosszügigen Grundstücksparzelle. Dank der optimalen Positionierung des bestehenden Gebäudes bietet die Liegenschaft Potenzial für eine zusätzliche bauliche Entwicklung. Denkbar ist die Realisierung eines weiteren Wohnhauses mit anschliessender Abparzellierung oder eines neuen Gesamtkonzepts. Die Liegenschaft bietet somit interessante Perspektiven für Bauherren oder Investoren.

Der gedeckte Sitzplatz mit Pizzaofen sowie der gedeckte Anbau und das separate Gartenhaus bieten zusätzlichen Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der grosszügige Umschwung lädt zum Verweilen, Spielen und Geniessen ein. Damit eignet sich die Liegenschaft ideal für Familien oder für alle, die viel Platz und einen grossen Garten schätzen.

Die südliche Ausrichtung sowie die ruhige und sonnige Wohnlage runden dieses vielseitige Angebot ab.

Highlights auf einen Blick

• Grosszügige Grundstücksparzelle mit 1'113 m²
• Ruhige und sonnige Wohnlage
• Südliche Ausrichtung
• Attraktives Entwicklungspotenzial
• Möglichkeit zur Abparzellierung
• Realisierung eines Mehrfamilienhauses möglich
• Grosser Garten mit gedecktem Sitzplatz
• Aussenpizzaofen auf dem gedeckten Sitzplatz
• Grosszügiger Umschwung, ideal für Familien
• Separates Gartenhaus

Die Realisierung einer zusätzlichen Bebauung sowie eine allfällige Abparzellierung bedürfen einer Prüfung der baurechtlichen Rahmenbedingungen und der entsprechenden behördlichen Bewilligungen.