5.5 Zimmer, 145 m², EG

Das Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern verfügt über eine grosszügige Wohnfläche von 144.5 m². Die nach Süden ausgerichtete Gartenanlage mit kleinem Biotop lädt zum Entspannen ein. Der gemütliche Sitzplatz mit hochwertigem Plattenbelag und Sonnenmarkise bietet ideale Voraussetzungen, um die warmen Sommermonate im Freien zu geniessen.

Im Eingangsbereich befinden sich ein praktisches Entrée sowie ein Gäste-WC, das im Jahr 2015 modernisiert wurde. Die Küche ist in einem separaten Raum untergebracht und grenzt direkt an das Wohn- und Esszimmer, von dem aus ein direkter Zugang zum Garten besteht.

Das grosszügige Wohn- und Esszimmer besticht durch seinen hochwertigen Parkettboden und schafft mit dem Schwedenofen insbesondere in den kalten Wintermonaten eine behagliche Wohnatmosphäre. Im Obergeschoss befindet sich ein Badezimmer mit WC, Lavabo und Badewanne. Ursprünglich verfügte diese Etage über vier separate Zimmer. Eines davon wurde zugunsten eines grosszügigeren Elternschlafzimmers aufgehoben. Bei Bedarf lässt sich die ursprüngliche Raumaufteilung problemlos wiederherstellen.

Das Dachgeschoss wurde nahezu vollständig ausgebaut und bietet zusätzlichen Wohnraum. Ergänzt wird diese Etage durch ein Badezimmer mit Lavabo, Dusche und WC sowie einen kleinen Estrich, der praktischen Stauraum bietet.

Im Untergeschoss verbindet ein Vorraum den Heizungs- und Waschraum mit dem Schutzkeller und der Garage und sorgt so für eine funktionale Erschliessung der Nebenräume. Auch in energetischer Hinsicht überzeugt die Liegenschaft. Im Jahr 2024 wurde eine neue Wärmepumpe und ein Hygiene Boiler eingebaut. Eine eigene Photovoltaikanlage ermöglicht die Stromproduktion auf dem Dach. Darüber hinaus steht in der Garageneinfahrt eine E-Ladestation zur Verfügung, die das komfortable Laden eines Elektrofahrzeugs direkt zu Hause ermöglicht.

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