4 Zimmer, 110 m²

Nel caratteristico nucleo di Mezzovico proponiamo un'affascinante casa **completamente riattata nel 2019**, con circa **110 m² di superficie utile lorda**, distribuiti su tre livelli.

Libera su tre lati, la proprietà offre ambienti luminosi e accoglienti, impreziositi da **travi in legno a vista e parquet in rovere massiccio**.

La zona giorno comprende soggiorno, zona pranzo e cucina moderna su misura, con accesso al **balcone panoramico**affacciato sui tetti del nucleo e sulle montagne. La zona notte dispone di una camera matrimoniale, uno studio e un bagno con doccia walk-in.

Al piano inferiore troviamo un suggestivo **locale con volta originale in pietra e accesso indipendente**, un secondo bagno con doccia, lavanderia e locale tecnico.

Completano la proprietà il riscaldamento Hoval e i serramenti con doppi vetri termoisolanti. Posizione tranquilla e ben collegata, con posteggi pubblici nelle immediate vicinanze.

Im historischen Dorfkern von Mezzovico verkaufen wir ein charmantes, **2019 vollständig renoviertes Tessiner Haus** mit rund **110 m² Bruttogeschossfläche** auf drei Ebenen.

Das auf drei Seiten freie Haus überzeugt durch helle, einladende Räume. **Sichtbare Holzbalken und massives Eichenparkett** schaffen eine warme Wohnatmosphäre.

Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Massküche bietet direkten Zugang zum **Panoramabalkon** mit Blick über die Dächer des Dorfkerns und auf die umliegenden Berge. Im oberen Geschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Büro und ein Badezimmer mit Walk-in-Dusche.

Das Untergeschoss umfasst einen besonderen **Raum mit originalem Steingewölbe und separatem Zugang**, ein zweites Badezimmer mit Dusche, eine Waschküche und einen Technikraum.

Eine Hoval-Heizung und wärmeisolierende Doppelglasfenster ergänzen die Ausstattung. Ruhige, gut erschlossene Lage mit öffentlichen Parkplätzen in unmittelbarer Nähe.