8.5 Zimmer, 200 m²

DEUTSCH

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In sonniger und grüner Lage, auf 765 m ü. M. im Dorf Moneto (Centovalli), bieten wir dieses großzügige Anwesen zum Verkauf an.

Das Haus kann sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz genutzt werden.

Das für die Region typische Gebäude wurde 2021 teilweise renoviert und ist sofort bezugsbereit. Im Zuge der Renovierung wurden unter anderem das Dach komplett erneuert, neue Fenster mit Doppelverglasung eingebaut sowie neue Bodenbeläge verlegt.

Die Raumaufteilung stellt sich wie folgt dar: Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiger Eingangsbereich mit Wohnzimmer und Kamin, eine Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, ein weiterer Raum mit Kamin, ein Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC. Eine bequeme Granittreppe führt in das Obergeschoss, wo sich fünf Schlafzimmer – zwei davon mit Zugang zu einer Terrasse – sowie ein großes Badezimmer (mit Badewanne, Dusche und WC) befinden. Ein Dachboden und zwei Keller vervollständigen das Haus. Es besteht zudem die Möglichkeit, das Gebäude in zwei separate Wohneinheiten zu unterteilen.

Zum Anwesen gehören ein geräumiger Innenhof sowie ein großes Grundstück. Hier ist ausreichend Platz für einen Gemüsegarten oder gesellige Grillabende mit Freunden.

Von überall aus genießt man einen herrlichen Blick auf die Berge. Die Umgebung lädt zudem zu zahlreichen Spaziergängen ein.

Ein idealer Ort für alle, die Ruhe und Frieden in einem ursprünglichen Tal suchen.

Das Haus ist auch im Winter problemlos mit dem Auto erreichbar. Ein öffentlicher Parkplatz befindet sich in 100 m Entfernung. Die Haltestellen für Bus und die Centovalli-Bahn sind 3 km entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den nahegelegenen Ortschaften Intragna und Cavigliano. Losone mit zahlreichen Geschäften ist 17 km entfernt, Locarno 21 km und Domodossola 33 km. vom Grundstück entfernt.

ITALIANO

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In una posizione soleggiata e verde, a 765 msm, nel paese di Moneto (Centovalli), proponiamo questa grande proprietà.

La casa può essere venduta sia come residenza secondaria, sia come primaria.

La casa tipica del paese è stata ristrutturata parzialmente nel 2021 ed è abitabile da subito. Durante la ristrutturazione sono stati fatti i seguenti lavori: il tetto completamente rifatto a nuovo, nuovi serramenti con doppi vetri, nuovi pavimenti.

La casa è strutturata come segue. Al piano terra si trova ampio ingresso-soggiorno con camino, una cucina abitabile con accesso sul terrazzo, un altro locale con camino, una camera ed un bagno di servizio. Comoda scala in granito porta al primo piano, dove troviamo cinque camere da letto, tra cui due con terrazzo, e un ampio bagno/doccia/WC. Completa la casa un solaio e due cantine.

Eventualmente, vi è la possibilità di creare due unità abitative separate.

Completa la proprietà spazioso cortile-terrazza e grande terreno. Qui c'è abbastanza spazio per coltivare orto oppure fare le grigliate con gli amici.

Da ogni parte si gode della splendida vista sulle montagne. Ovunque intorno si possono intraprendere numerose passeggiate.

È un posto ideale per chi cerca la tranquillità e pace di una valle autentica.

La casa è facilmente accessibile in auto anche in inverno. Il parcheggio pubblico dista a 100 m. La fermata di bus e del treno centovallino si trova a 3 km.

I negozi più vicini si trovano ad Intragna e a Cavigliano. Losone con tanti negozi dista a 17 km, Locarno a 21 km e Domodossola – a 33 km dalla casa.