5.5 Zimmer, 185 m²

Wohnen mit Weitblick - ein Zuhause zum Ankommen und Geniessen

In der idyllischen Gemeinde Uttwil, in der Nähe des Bodensees, erwartet Sie dieses gepflegte 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus, welches mit seinem grosszügigen Raumkonzept, einer durchdachten Gestaltung und einem wunderschönen Aussenbereich begeistert. Hier verbinden sich zeitgemässer Wohnkomfort, gemütliche Wohnatmosphäre und naturnahes Wohnen zu einem Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der mit einer praktischen Garderobe und diversen Stauraummöglichkeiten überzeugt. Ein separates Gäste-WC rundet diesen Bereich komfortabel ab. Von hier aus eröffnet sich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung und die grosszügigen Fensterflächen eine besonders angenehme Wohnatmosphäre schafft. Der drehbare Schwedenofen bildet dabei einen charmanten Mittelpunkt und sorgt an kühleren Tagen für gemütliche Stunden.

Die moderne Küche fügt sich mit ihren warmen Holzfronten und der grosszügigen Kochinsel gekonnt in das offene Wohnkonzept ein. Sie überzeugt nicht nur optisch, sondern bietet mit Backofen, Kombisteamer, Glaskeramikkochfeld und zusätzlichem Induktionswok auch eine vielseitige Ausstattung für alle, die gerne kochen und geniessen. Ein separater Kühlschrank ergänzt das Raumangebot. Die stilvollen Bodenplatten, die integrierten Deckenspots und die sorgfältig ausgewählten Materialien unterstreichen den wohnlichen Charakter des Erdgeschosses. Die harmonische Verbindung von Wohnen, Essen und Kochen schafft einen lebendigen Treffpunkt für die ganze Familie und lädt zu geselligen Momenten mit Freunden ein.

Über die stilvolle Metalltreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo weitere helle und vielseitig nutzbare Zimmer auf Sie warten. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice, die Räume bieten zahlreiche Möglichkeiten, sich ganz nach den eigenen Bedürfnissen einzurichten. Besonders reizvoll ist der Zugang zum Balkon, von dem aus sich ein herrlicher Blick über die angrenzende Landwirtschaftswiese eröffnet. Das grosszügige Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und viel Tageslicht bietet zusätzlichen Komfort und lädt zu entspannten Momenten ein.

Ein besonderes Highlight dieser Liegenschaft ist zweifellos der mit viel Liebe zum Detail gestaltete Garten. Hier wurde eine wunderschöne Wohlfühloase geschaffen, die zum Verweilen, Entspannen und Geniessen einlädt. Grosszügige Sitzflächen, eine charmante Pergola, gepflegte Grünflächen und liebevoll angelegte Bepflanzungen schaffen verschiedene Rückzugsorte unter freiem Himmel. Ob ein gemütliches Frühstück an der Morgensonne, gesellige Grillabende mit Freunden oder entspannte Stunden im Grünen - dieser Garten bietet für jede Gelegenheit den passenden Platz. Ein Rasenroboter übernimmt dabei einen Teil der Gartenpflege und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Auch in technischer Hinsicht präsentiert sich das Haus gut unterhalten und zeitgemäss ausgestattet. Die im Jahr 2023 installierte Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt in Kombination mit der Bodenheizung für eine angenehme und effiziente Wärmeverteilung. Die Fassade wurde vor rund zwölf Jahren neu gestrichen. Vor etwa zwei Jahren wurde der Innen-Anstrich durchgeführt. Elektrische Rollläden im Erdgeschoss, praktische Einbauschränke, Glasfaseranschluss sowie Fliegengitter an den zwei grossen Schiebetüren ergänzen die Ausstattung. Das Untergeschoss bietet mit Keller-, Technik- und weiteren Nebenräumen wertvolle zusätzliche Nutz- und Abstellflächen.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Carport, zwei Tiefgaragenstellplätze sowie eine separate Velogarage, die ausreichend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder und Freizeitutensilien bieten.

Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus ist weit mehr als nur ein Ort zum Wohnen. Es ist ein Zuhause mit Charakter, viel Platz für individuelle Wohnideen und einem Garten, der zum persönlichen Lieblingsplatz werden kann. Ein wunderbarer Ort für Menschen, die das Leben in Seenähe und die Ruhe im Grünen gleichermassen schätzen.
Highlights der Liegenschaft auf einen Blick:

* Ruhige Wohnlage in Bodenseenähe
* Grosszügiger, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich
* Moderne Küche mit Kochinsel
* Drehbarer Schwedenofen
* Eingangsbereich mit Garderobe
* Luft-Wasser-Wärmepumpe (2023)
* Liebevoll gestaltete Gartenoase
* Balkon mit herrlichem Weitblick
* Grosszügiger Keller mit viel Stauraum
* Carport vor dem Haus
* 2 Tiefgaragenplätze in separater Tiefgarage