9 Zimmer

Abby Bryand luxury Properties a le plaisir de vous présenter: La majestueuseVilla à Collonge-Bellerive

A votre disposition pour une visite : Abby: +41792734147

Un joli portail s'ouvre sur votre future maison : votre villa individuelle qui se

trouve dans un havre de paix à quelques minutes à pied de la plage et du lac

au sein d'un quartier résidentiel et prisé de Collonge-Bellerive.

Une demeure splendide et exclusive sur trois niveaux avec un design unique, une hauteur sous-plafond élevée, de belles et grandes pièces lumineuses.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez le grand hall avec ses armoires encastrées et un joli corridor donnant sur un grand séjour lumineux avec de hauts plafonds, un bel espace de vie orné de lumière naturelle de 125 m2, donnant sur une belle et vaste terrasse et votre jardin resplendissant et sa belle piscine/pool house. La cuisine est moderne et entièrement équipée et bénéficie d'un garde-manger.

Le WC visiteur est également à cet étage.

La villa a 5 jolies, grandes et confortables chambres à coucher ainsi que trois salles de douche et 1 salles de bains, un WC visiteur :

La première chambre à coucher se trouve au rez-de-chaussée.

Les autres chambres et salles de bains sont au premier étage :

Le master bedroom a une vaste et très belle salle de bains double attenante.

Les 3 autres chambres sont grandes (entre 17 m2 et 20 m2) et bénéficient de deux salles de douches avec double vasques.

Au rez-inférieur, vous trouverez un espace de 40 m2 bénéficiant de lumière naturelle donnant sur une cour anglaise ainsi qu'une grande salle de bains avec double vasques.

La maison est d'une élégance intemporelle aux belles finitions et de beaux volumes.

Votre jardin est une oasis arborée, il est entouré d'arbres et bénéficie d'une très belle piscine, il vous invite à un moment de détente et de convivialité avec la famille et les amis.

Un garage fermé pour deux voitures de 40 m2 et quatre places de parking sont à votre disposition.

Le confort absolu est assuré par un parquet en bois massif et chauffage au sol, pompe à chaleur.

Travaux de rénovation haute performance énéregetique: Rénovation avec isolation thermique, photovoltaïque :

Piscine 8x4 m avec rideaux thermiques immergés électriques.

La villa vient d'être rénovée, elle est magnifique et disponible de suite, certaines pièces ont été meublées avec un outil AI pour vous aider à mieux vous

projeter.

C'est avec plaisir que je vous présente cette belle demeure. Pour faire partie des visites prioritaires et recevoir davantage d'informations, merci de m'envoyer un e-mail ou de me contacter par téléphone.

Au plaisir de vous rencontrer, cordialement, Abby

079 273 41 47

Abby@abbybryand-immo.ch

Abby Bryand Luxury Properties

www.abbybryandluxuryproperties.com