6.5 Zimmer, 110 m², 2. Stock

Mitten im idyllischen Dorfkern von Agarn befindet sich dieses **Wohnhaus an zentraler Lage**. Die über 50-jährige Liegenschaft wurde im Jahr 2024 umfassend renoviert und präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand.

Im Rahmen der Renovationsarbeiten wurden unter anderem das Dach saniert, die Fassade neu gestrichen sowie die Küchenanlage und die Fenster erneuert. Damit verbindet das Haus seinen ursprünglichen Walliser Charakter mit zeitgemässem Wohnkomfort.

Das Haus erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im 2. Obergeschoss befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung, die das Herzstück der Liegenschaft bildet. Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne Giltsteinofen aus dem Jahr 1904 im Wohnzimmer, der dem Raum einen einzigartigen Charme und eine gemütliche Atmosphäre verleiht.

Im 1. Obergeschoss stehen zwei zusätzliche Aufenthaltsräume mit eigener Dusche/WC-Anlage zur Verfügung. Diese können individuell genutzt werden und eignen sich beispielsweise als Hobby-, Spiel-, Bastel- oder Mehrzweckräume.

Ergänzt wird das Raumangebot durch einen kleinen Anbau auf der Westseite, der als praktischer Abstellraum genutzt werden kann, sowie eine Terrasse auf der Südseite, die direkt über eine Aussentreppe erreichbar ist.

Im Dachgeschoss befindet sich zudem ein grosszügiger Estrich, der zusätzlichen Stauraum bietet. Abgerundet wird das Platzangebot durch zwei separate Kellerräume im Untergeschoss.

Ein weiterer Pluspunkt ist das neu gebaute **Garagenhäuschen**, in welchem sich eine separate Waschküche befindet.

**Highlights der Liegenschaft**

* Zentrale Lage mitten im Dorfkern von Agarn
* 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss
* Wunderschöner Giltsteinofen aus dem Jahr 1904
* Zwei grosse zusätzliche Aufenthaltsräume im 1. Obergeschoss
* Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten der zusätzlichen Räumlichkeiten, z. B. als Hobby-, Spiel-, Bastel- oder Mehrzweckräume
* Terrasse mit Südausrichtung und Zugang über die Aussentreppe
* Praktischer Anbau auf der Westseite als zusätzlicher Abstellraum
* Grosszügiger Estrich im Dachgeschoss
* Zwei separate Kellerräume im Untergeschoss
* Neu gebautes Garagenhäuschen mit separater Waschküche

Dank der zentralen Lage im Dorfkern, der umfassenden Renovationen und der vielseitigen Raumaufteilung bietet diese Liegenschaft eine interessante Gelegenheit für alle, die ein Wohnhaus mit Geschichte, Charakter und individuellen Nutzungsmöglichkeiten suchen.

**_Interessiert?_** _Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Details, Fotos oder einen Besichtigungstermin vor Ort._