11 Zimmer, 260 m²

À la rue des Dailles à Sion, découvrez cette belle maison composée de deux appartements rénovés de 4.5 pièces, implantée sur une généreuse parcelle de 835 m² et bénéficiant d'un excellent potentiel de développement.Avec une surface totale d'environ 200 m², comprenant notamment un grand carnotzet chauffé, cette propriété offre de beaux volumes et de multiples possibilités d'utilisation. Elle s'adresse aussi bien à une famille souhaitant profiter d'une grande maison qu'à un investisseur à la recherche d'un bien offrant un potentiel intéressant.Déjà constituée en PPE, la maison se compose de deux logements indépendants, permettant une occupation flexible : habitation multigénérationnelle, résidence principale avec revenu locatif ou investissement immobilier.Les deux appartements ont bénéficié de rénovations à différentes périodes :

• Appartement du rez-de-chaussée : rénové en 2020-2021.
• Appartement du 1er étage : rénové en 2010.

La propriété dispose également d'un grand carnotzet d'environ 20 m², entièrement équipé et chauffé, un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis ou partager de beaux moments en toute saison.Les combles ont par ailleurs été aménagés en un espace permettant de coucher jusqu'à trois personnes, offrant ainsi une capacité d'accueil supplémentaire particulièrement appréciable.À l'extérieur, vous profiterez d'un couvert pratique ainsi que d'un vaste jardin, véritable havre de paix pour les moments de détente, les jeux des enfants ou les repas en plein air. Un garage complète les prestations de cette propriété.La parcelle présente encore une densité constructible disponible, offrant des perspectives intéressantes pour un éventuel agrandissement ou un futur projet, sous réserve des autorisations et réglementations en vigueur.Située dans un quartier résidentiel calme, en zone limitée à 30 km/h, cette propriété bénéficie d'un environnement agréable tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces, transports publics et de toutes les commodités.Une belle opportunité à Sion, réunissant espace, confort, deux appartements rénovés, des annexes particulièrement appréciables et un potentiel de développement, le tout dans un cadre de vie privilégié.

Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
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