5 Zimmer

Sie suchen ein Einfamilienhaus in einem ruhigen Wohnquartier? Sie schätzen die Nähe zur Landwirtschaftszone und zu Freizeitaktivitäten? Dann lohnt sich eine Besichtigung dieses Hauses auf jeden Fall!

OBJEKT
5 Zimmer-Einfamilienhaus, grosse Garage, Baujahr 1972, Kubatur 704 m³, Wohnfläche ca. 124.4 m², Nebenflächen ca. 51.8 m²

LAGE INNERHALB FRICK
Das Einfamilienhaus befindet sich im beliebten Rain-Quartier. Das Hallen- und Freibad, Fitness-Center, Tennisanlage und Squash-Halle befinden sich im Umkreis von 300 m. Schulen, Kindergarten, Bahnhof SBB (mit besten Schnellzugsverbindungen) und Bushaltestelle sind gut zu Fuss erreichbar. Primar- und Oberstufenschulanlage liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Zum Autobahnanschluss in Frick beträgt die Distanz nur ca. 2 Km. Basel und Zürich sind in 25 - 35 Fahrminuten erreichbar.

BESONDERES
Diese Liegenschaft ist gut unterhalten und kann sofort bezogen werden.

FÜR WEN EIGNET SICH DAS OBJEKT?
Aufgrund des Raumprogramms ist diese Liegenschaft ein optimales Zuhause für eine Familie.

RAUMPROGRAMM
Erd-/Sockelgeschoss:
Garage 22.1 m²
Eingang/Gang 14.7 m²
Dusche/WC 6.7 m²
Zimmer 13.7 m²
Luftschutzraum 6.8 m²
Waschen/Technik 7.6 m²
Tankraum 8.3 m²

Obergeschoss:
Eingang 3.8 m²
Korridor 7.2 m²
Zimmer 11.9 m²
Wohnen/Essen 29.9 m²
Balkon 5.3 m²
Küche 4.3 m²
Bad/WC 12.2 m²
Zimmer/Büro 8.9 m²
Zimmer 18.5 m²

AUSBAU UND ZUSTAND
Das Haus präsentiert sich in gut unterhaltenem Zustand. In den letzten Jahren wurden folgende Erneuerungen vorgenommen:
2026 Tankrevision
2026 Wartung Boiler
2026 Kontrolle Luftschutzraum
2019 Öl-Brenner
2018 Elektrotableau neu
2018 Wasseranschlüsse ins Haus neu
2008 Waschmaschine
2005 Aussenisolation 4 cm, Fassade mit 2 mm Fertigabrieb verputzt
2005 Fenster
1999 Specksteinofen mit Stahlkamin
1998 Küche

Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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