6 Zimmer, 183 m²

In einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnviertel, nur einen Steinwurf vom Zentrum von Veyrier und nur wenige Minuten von Carouge und Genf entfernt, entdecken Sie diese exklusive Einfamilienvilla, die aus einem diskreten Projekt mit drei Einheiten hervorgeht.

Ca. 270 m² Nutzfläche auf drei Ebenen, 4 Schlafzimmer, davon eines als multifunktionaler Raum gestaltbar, 2 Badezimmer und Gäste-WC, ausbaufähiger Keller, Waschküche und individueller Kellerraum. Privater Garten, Terrasse mit Südwest-Ausrichtung, Balkon und großer begrünteter Lichtschacht mit eigenem Eingang. Gemeinschaftlicher Parkplatz mit gesichertem Fußgängereingang und Außenunterstand für vier Fahrräder.

Holzrahmenbau, Dämmung mit Holzfaser und Wände aus roher Erde: natürliche thermische und hygrometrische Regulierung, gesunde Innenluft, angenehme Akustik. Dreifachverglasung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, photovoltaische und thermische Solarpanels (8 kWc), 500 l Solar-Warmwasserbereitung, Vorbereitung für Ladestation. THPE- und Minergie-P-Zertifizierung mit 20 Jahren Befreiung von der ergänzenden Immobiliensteuer.

Material- und Finish-Personalisierung je nach Baufortschritt möglich. Pläne und Besichtigung auf dem Grundstück auf Anfrage.