5.5 Zimmer, 160 m²

**Unweit von Bubendorf in der Nachbarsgemeinde Ziefen befindet sich diese neuwertige Liegenschaft.**

Sie wünschen sich ein modernes Zuhause mit viel Platz, hochwertiger Ausstattung und intelligenter Technik? Dann entdecken Sie dieses besondere Einfamilienhaus,

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2025 verbindet modernes Wohnen mit durchdachter Architektur und einem aussergewöhnlichen technischen Ausbaustandard.

Auf rund 160 m² Wohnfläche (190 m2 Nutzfläche) geniessen Sie grosszügige Räume, eine hochwertige Küche mit Kochinsel und einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Sitzplatz und Garten.

**INTELLIGENTES WOHNEN MIT LOXONE**

Ein besonderes Highlight ist das integrierte Loxone Smart Home. Beleuchtung, Beschattung und Raumklima lassen sich intelligent steuern. Ergänzt wird das System durch schlüssellosen Zugang, Sicherheitsfunktionen und eine moderne Netzwerkinfrastruktur.

**MEHR RAUM FÜR IHRE IDEEN**

Drei Zimmer im Obergeschoss bieten Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice.

Im beheizten Untergeschoss erwartet Sie zusätzlich ein rund 23 m² grosser Raum mit Tageslichtfenster, der sich nach Fertigstellung ideal als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum nutzen lässt.

Ein weiterer beheizter Raum mit rund 11,5 m² und schallgedämmter Tür eignet sich hervorragend als Musikzimmer, Atelier, Fitnessraum oder persönlicher Rückzugsort.

**AUSSENBEREICH MIT GESTALTUNGSMÖGLICHKEITEN**

Das 405 m² grosse Grundstück bietet einen Sitzplatz und Gartenbereich, den Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können. Für ein Glasdach über der Terrasse besteht bereits eine Baubewilligung.

Ein Carport direkt beim Hauseingang sowie zusätzliche Aussenparkplätze runden das Angebot ab.

**Einige Bilder wurden mit KI ergänzt (möbliert).**

**LERNEN SIE IHR NEUES ZUHAUSE PERSÖNLICH KENNEN!**

Die Kombination aus neuwertiger Bauqualität, intelligenter Haustechnik und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten macht diese Liegenschaft zu einem besonderen Angebot.

Gerne zeigen wir Ihnen das Haus persönlich. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von den Möglichkeiten und dem Wohnkomfort dieser Liegenschaft.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!