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Gewerbeobjekt
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
CHF 6'800'000
4051 Basel
Addresse kopiert
Online seit einem Monat
Eckdaten
Online seit einem Monat
Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
1861
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 6'800'000
Beschreibung
Renditeliegenschaft in der Basler Innenstadt
[b]Renditeobjekt an erstklassiger Passantenlage – Basel Gerbergasse[/b]
[b]Ihr Investment im Herzen der Basler City[/b]
An einer der begehrtesten Adressen der Basler Innenstadt steht dieses Wohn- und Geschäftshaus zum Verkauf. Die Liegenschaft besticht durch ihre unschlagbare Visibilität und die extrem hohe Frequenz an Passanten direkt in der Fussgängerzone.
[b]Die Highlights auf einen Blick:[/b]
Top-Lage: Direkt an der Gerbergasse, dem pulsierenden Herzstück der Basler Einkaufswelt.
[b]Vielseitiger Nutzungsmix:[/b]
5 Ladenflächen: Attraktive Gewerbeeinheiten mit Schaufensterfronten.
3 Wohnungen: Urbanes Wohnen mitten im Geschehen.
6 Mansarden & 2 Büroräume: Flexibel nutzbare Zusatzflächen.
2 Lagerräume: Praktische Stauflächen im Untergeschoss.
Fläche & Ertrag: Gesamte Mietfläche: 688 m²
Aktueller Netto-Mietzins: CHF 289'889.– p.a.
[b]Potenzial & Entwicklung:[/b]
Das Objekt bietet eine solide Renditebasis in einer Lage, die langfristig wertbeständig ist. In den kommenden Jahren sind grössere Renovationsarbeiten einzuplanen, was Ihnen die einmalige Chance bietet, die Liegenschaft energetisch sowie ästhetisch neu zu positionieren und das Mietzinspotenzial voll auszuschöpfen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, sich ein Stück Basler Geschichte in Bestlage zu sichern.
[b]Ihr Investment im Herzen der Basler City[/b]
An einer der begehrtesten Adressen der Basler Innenstadt steht dieses Wohn- und Geschäftshaus zum Verkauf. Die Liegenschaft besticht durch ihre unschlagbare Visibilität und die extrem hohe Frequenz an Passanten direkt in der Fussgängerzone.
[b]Die Highlights auf einen Blick:[/b]
Top-Lage: Direkt an der Gerbergasse, dem pulsierenden Herzstück der Basler Einkaufswelt.
[b]Vielseitiger Nutzungsmix:[/b]
5 Ladenflächen: Attraktive Gewerbeeinheiten mit Schaufensterfronten.
3 Wohnungen: Urbanes Wohnen mitten im Geschehen.
6 Mansarden & 2 Büroräume: Flexibel nutzbare Zusatzflächen.
2 Lagerräume: Praktische Stauflächen im Untergeschoss.
Fläche & Ertrag: Gesamte Mietfläche: 688 m²
Aktueller Netto-Mietzins: CHF 289'889.– p.a.
[b]Potenzial & Entwicklung:[/b]
Das Objekt bietet eine solide Renditebasis in einer Lage, die langfristig wertbeständig ist. In den kommenden Jahren sind grössere Renovationsarbeiten einzuplanen, was Ihnen die einmalige Chance bietet, die Liegenschaft energetisch sowie ästhetisch neu zu positionieren und das Mietzinspotenzial voll auszuschöpfen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, sich ein Stück Basler Geschichte in Bestlage zu sichern.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100'000
CHF 900'000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300'000
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Standort
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