963 m²
Objektart
Mehrfamilienhaus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 5'595'000
4056 Basel
Addresse kopiert
Online seit 3 Tagen
Eckdaten
Online seit 3 Tagen
Objektart
Mehrfamilienhaus
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
963 m²
Baujahr
1913
Renovierungsjahr
2017
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
384 m²
Wohnungen
9
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 5'595'000
Ausstattung
Wohnungen
Beschreibung
Seltene Gelegenheit! Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen und Restaurant & Bar
Wer eine Liegenschaft mit 9 Wohnungen und etabliertem Restaurant- und Barbetrieb sucht, findet an der Elsässerstrasse 83 in Basel ein Mehrfamilienhaus mit 963 m² Nettowohnfläche auf 5 Etagen. Das 1913 erbaute Objekt wurde 2017 renoviert und präsentiert sich als kontinuierlich gepflegte und in Etappen erneuerte Liegenschaft mit diversifiziertem Mietermix aus Wohnen und Gastronomie.
- 9 Wohnungen und etablierter Restaurant- und Barbetrieb
- Interessantes, breit abgestütztes Ertragsprofil
- Überzeugende Lage, mitten im Quartier unweit vom Voltaplazt und St. Johann-Park
- Die Liegenschaft wurde kontniuierlich gepflegt und in Etappen erneuert
- Bewährte Lage mit einem diversifizierten Mietermix aus Wohnen und Gastronomie
Bruttorendite IST: ca. 3,9% - bereits heute solide vermietet
Bruttorendite SOLL: ca. 4,7% bei Anhebung auf Marktmietniveau
Im 2017 wurde eine neue Gas-Zentralheizung, sowie teilweise elektrische und sanitäre Installationen, sowie eine Dachsanierung vorgenommen. Ausserdem wurden die Fenster ersetzt und ein Umbau des Restaurants vorgenommen.
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Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
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99
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Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300'000
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Standort
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Kubatur
4'484 m³
Schützen Sie sich vor Betrügern
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