3.5 Zimmer, 135 m²
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 1'080'000
1090 La Croix (Lutry)
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Online seit einer Woche
Eckdaten
Online seit einer Woche
Objektart
Wohnung
Zimmer
3.5
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
135 m²
Baujahr
1993
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'080'000
Exklusiv auf Comparis:
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Ausstattung
Lift
Beschreibung
135 m² grosses Attikageschoss mit uneingeschränkter Sicht auf das Genf
Die 1993 erbaute Stockwerkeigentümergemeinschaft verfügt über ein Grundstück von über 15'000 m² und besteht aus 7 kleinen Gebäuden sowie einer Tiefgarage.
Nach Südosten ausgerichtet und im obersten Stockwerk gelegen, bietet diese Wohnung 136 m² Wohnfläche, einen 7 m² grossen Balkon sowie Dachschrägenbereiche für diverse Abstellmöglichkeiten.
Die Raumaufteilung ist angenehm: Eingangshalle, geräumiges 42 m² grosses Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon auf der Seeseite, geschlossene Einbauküche, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad/WC, ein Gäste-WC, ein grosses Schlafzimmer von ca. 30 m² (das in zwei Zimmer unterteilt werden kann), ein Duschbad mit Doppelwaschbecken. Die Fenster wurden 2017 vollständig erneuert.
Ein 12 m² grosser Keller sowie zwei Innenparkplätze (zusätzlich erhältlich zu je CHF 35'000.?) vervollständigen diese Attikawohnung.
Diese Wohnung kann in eine 4-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden.
Sofort verfügbar.
Die Eigentümergemeinschaft plant energetische Sanierungs- und Renovationsarbeiten, gestaffelt bis 2055.
Die Stockwerkeigentümer-Nebenkosten für die Wohnung belaufen sich auf CHF 623.?, inklusive der Erhöhung im Rahmen der energetischen Sanierung. Heizungs-/Wasserkosten sind zusätzlich zu entrichten.
Zusätzliche Informationen:
Keller (Nr. VII) im Erdgeschoss
Anschluss für eine Waschmaschine in einer der Nasszellen
Lift
Innenparkplätze Nr. 48 und 49 (zusätzlich)
Heizung: Heizöl
Unterstation in jeder Wohnung
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
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Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300'000
Dieses Inserat
Standort
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ÖV-Haltestelle
14 m
Primarschule
42 m
Einkaufsmöglichkeit
56 m
ÖV-Haltestelle
1 min
Einkaufsmöglichkeit
2 min
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