2.5 Zimmer, 71 m², 5. Stock

DAS PROJEKT

SUMITRA bedeutet gute Freundin ein Symbol fr Geborgenheit, Ruhe und stille Strke. Das Neubauprojekt mit 6 Eigentumswohnungen an der Markircherstrasse 13 im Iselin-Quartier verbindet architektonische Klarheit, nachhaltigen Wohnkomfort und urbane sthetik. Entwickelt vom Basler Immobilienentwickler ARTIMUS, der Kunst, Raum und Bewusstsein zusammenfhrt.

Exklusive 2. 5-Zimmer-Dachwohnung mit privatem Liftzugang und Dachterrasse

Ein Zuhause fr Freigeister: Diese 2. 5-Zimmer-Dachwohnung verbindet grosszgiges Loftgefhl, viel Licht und ein hohes Mass an Privatsphre mit einem besonderen Wohnerlebnis ber den Dchern von Basel. Ein besonderes Highlight ist der Lift mit direktem Zugang zur Wohnung, der komfortabel und nahezu bis vor die eigene Haustr fhrt. Auf 70. 50 m Nettowohnflche bildet der offene Wohn-, Koch- und Essbereich mit 32. 10 m das Herzstck der Wohnung. Das 15. 40 m grosse Schlafzimmer, ein modernes Bad mit Dusche und WC sowie ein praktisches Rduit ergnzen den durchdachten Grundriss. Die 9. 70 m grosse Attika-Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft einen privaten Rckzugsort mit Weitblick. Ein 8. 20 m grosses Kellerabteil bietet zustzlichen Stauraum. Insgesamt stehen 88. 40 m Haupt- und Nebennutzflche zur Verfgung. Eine aussergewhnliche Stadtwohnung fr Menschen, die klare Architektur, Privatsphre und das Besondere suchen.

Ausstattung
Die Wohnungen von SUMITRA stehen fr einen hochwertigen, sorgfltig kuratierten Innenausbau, bei dem natrliche Materialien, Funktion und klare Architektur eine harmonische Einheit bilden.

Vorgesehen sind massgefertigte Einbaukchen aus Schweizer Produktion mit Naturstein-Arbeitsflchen aus Taj-Mahal-Quarzit sowie hochwertigen Gerten von BORA, Miele und Quooker. Gebrstetes und geltes Eichenparkett, grossformatige keramische Platten sowie ausgewhlte Sanitrapparate, Armaturen und Beschlge prgen die Materialwelt. Besondere Ausfhrungen wie Chevron-Fischgratparkett oder Wandverkleidungen aus Mooreiche knnen das Gestaltungskonzept ergnzen. Die definitive Materialisierung sowie die Festlegung der Standard- und optionalen Ausfhrungen erfolgen im Rahmen des detaillierten Ausbaukonzepts durch Verkufer und Architekt. Dabei wird auf ein stimmiges Gesamtbild, langlebige Qualitt und eine konsequent architektonische Gestaltung Wert gelegt.

Lage
Basel 4055 Ecklage Markircherstrasse / Ziegelstrasse

SUMITRA entsteht an einer attraktiven Ecklage im Basler Iselin-Quartier. Hier verbindet sich urbanes Wohnen mit kurzen Wegen, einer sehr guten Infrastruktur und der Nhe zu bedeutenden Arbeits-, Bildungs-, Gesundheits- und Freizeitstandorten. Das Quartier bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung. Einkaufsmglichkeiten, Dienstleistungen, Gastronomie und Angebote des tglichen Bedarfs befinden sich im nheren Umfeld und sind bequem zu Fuss erreichbar. Auch der ffentliche Verkehr ist schnell erreichbar. Damit bestehen kurze Verbindungen in die Basler Innenstadt und in die weiteren Stadtquartiere.

Ein besonderer Standortvorteil ist die Nhe zum Switzerland Innovation Park Basel Area sowie zum dynamischen Life-Sciences-Cluster Basel/Allschwil. Damit befindet sich SUMITRA in einem Umfeld, das insbesondere auch fr Fachkrfte und international ttige Berufspersonen interessant ist.

ARTIMUS beschreibt die Lage selbst als ruhig und grn und hebt die unmittelbare Nachbarschaft zum Switzerland Innovation Park sowie die Nhe zu fhrenden Life-Sciences-Unternehmen hervor. Gleichzeitig bietet die Umgebung mit Grn-, Sport- und Naherholungsflchen einen attraktiven Ausgleich zum stdtischen Alltag.

Sonstiges
SUMITRA steht fr klare Architektur, zeitlose Gestaltung und sorgfltig ausgewhlte Materialien verbunden mit einem hohen Anspruch an Qualitt und Ausfhrung. Entwickelt wird das Projekt von der ARTIMUS Company AG Basel, die Architektur stammt von Atelier 061 GmbH Basel. Die Baubewilligung ist erteilt und der Verkauf der Eigentumswohnungen erfolgt bereits whrend der Projektphase ab Plan.

Der Baustart ist fr Januar 2027, die Bezugsbereitschaft fr das 2. Quartal 2028 vorgesehen.

Weitere Informationen zum Projekt, zu den Wohnungen, Grundrissen und zum Ausbaustandard finden Sie auf der Projekt-Landingpage unter www. sumitra55. com