3.5 Zimmer, 74 m², 1. Stock

DAS PROJEKT

SUMITRA bedeutet gute Freundin ein Symbol fr Geborgenheit, Ruhe und stille Strke. Das Neubauprojekt mit 6 Eigentumswohnungen an der Markircherstrasse 13 im Iselin-Quartier verbindet architektonische Klarheit, nachhaltigen Wohnkomfort und urbane sthetik. Entwickelt vom Basler Immobilienentwickler ARTIMUS, der Kunst, Raum und Bewusstsein zusammenfhrt.

Wohnung W01 eine 3. 5-Zimmer-Gartenwohnung mit Privatsphre in Basel.

Ein Rckzugsort mitten in Basel, der urbanes Wohnen mit dem besonderen Luxus eines eigenen Gartens verbindet. Die grosszgige 3. 5-Zimmer-Gartenwohnung bietet eine Nettowohnflche von 73. 58 m und berzeugt mit einem offenen Wohn-, Koch- und Essbereich von 34. 66 m, der das Herzstck der Wohnung bildet. Zwei gut proportionierte Zimmer mit 10. 45 m und 14. 00 m, ein Entre mit 8. 04 m, ein modernes Bad mit Dusche und WC sowie ein praktisches Rduit schaffen einen durchdachten und komfortablen Grundriss.

Der Wohnbereich ffnet sich zur 8. 90 m grossen Sdwest-Terrasse und weiter in den 56 m grossen privaten Garten zur Sondernutzung. Hier entsteht ein eigener grner Rckzugsort fr entspannte Sommerabende, Freunde, Familie oder einfach einen Moment Ruhe mitten in der Stadt. Ein 6. 20 m grosses Kellerabteil ergnzt das Raumangebot.

Mit einer Haupt- und Nebennutzflche von insgesamt 88. 68 m sowie der privaten Gartenflche ergibt sich eine Gesamtnutzflche von 144. 68 m. Eine Gartenwohnung fr Menschen, die Basel lieben, aber auf Privatsphre, Grnraum und ein Stck eigenes Zuhause im Freien nicht verzichten mchten.



Ausstattung
Die Wohnungen berzeugen mit einem hochwertigen, sorgfltig kuratierten Ausbaustandard, bei dem Materialien, Funktion und Architektur eine ruhige Einheit bilden. Herzstck ist die massgefertigte Premium-Einbaukche aus Schweizer Produktion mit Arbeitsflchen aus edlem Taj-Mahal-Quarzit, grifflosen Fronten sowie hochwertigen Gerten von BORA, Miele und Quooker. In den Wohnbereichen sorgt gebrstetes und geltes Eichenparkett fr eine warme Atmosphre; optional ist eine Ausfhrung im eleganten Chevron-Fischgratmuster erhltlich. Grossformatige keramische Platten prgen die Nasszellen und werden im Duschbereich raumhoch ausgefhrt. Auf Wunsch kann eine exklusive Wandverkleidung aus Mooreiche als besonderes ARTIMUS Signature Designmerkmal ergnzt werden. Ein zeitloser, hochwertiger Ausbau mit natrlichen Materialien und klarer Formsprache reduziert auf das Wesentliche, aber mit Liebe zum Detail.

Lage
Basel 4055 | Ecklage Markircherstrasse / Ziegelstrasse

SUMITRA entsteht an einer attraktiven Ecklage im Basler Iselin-Quartier. Hier verbindet sich urbanes Wohnen mit kurzen Wegen, einer sehr guten Infrastruktur und der Nhe zu bedeutenden Arbeits-, Bildungs-, Gesundheits- und Freizeitstandorten. Das Quartier bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung. Einkaufsmglichkeiten, Dienstleistungen, Gastronomie und Angebote des tglichen Bedarfs befinden sich im nheren Umfeld und sind bequem zu Fuss erreichbar. Auch der ffentliche Verkehr ist schnell erreichbar. Damit bestehen kurze Verbindungen in die Basler Innenstadt und in die weiteren Stadtquartiere.

Ein besonderer Standortvorteil ist die Nhe zum Switzerland Innovation Park Basel Area sowie zum dynamischen Life-Sciences-Cluster Basel/Allschwil. Damit befindet sich SUMITRA in einem Umfeld, das insbesondere auch fr Fachkrfte und international ttige Berufspersonen interessant ist.

ARTIMUS beschreibt die Lage selbst als ruhig und grn und hebt die unmittelbare Nachbarschaft zum Switzerland Innovation Park sowie die Nhe zu fhrenden Life-Sciences-Unternehmen hervor. Gleichzeitig bietet die Umgebung mit Grn-, Sport- und Naherholungsflchen einen attraktiven Ausgleich zum stdtischen Alltag.

SUMITRA verbindet damit kurze Wege und urbanes Leben mit einem hochwertigen Wohnumfeld. Die Wohnung W01 ergnzt diese Lage um etwas besonders Wertvolles: den eigenen Garten.

Sonstiges
SUMITRA steht fr klare Architektur, zeitlose Gestaltung und sorgfltig ausgewhlte Materialien verbunden mit einem hohen Anspruch an Qualitt und Ausfhrung. Entwickelt wird das Projekt von der ARTIMUS Company AG Basel, die Architektur stammt von Atelier 061 GmbH Basel. Die Baubewilligung ist erteilt und der Verkauf der Eigentumswohnungen erfolgt bereits whrend der Projektphase ab Plan.

Der Baustart ist fr Januar 2027, die Bezugsbereitschaft fr das 2. Quartal 2028 vorgesehen.

Weitere Informationen zum Projekt, zu den Wohnungen, Grundrissen und zum Ausbaustandard finden Sie auf der Projekt-Landingpage unter www. sumitra55. com