3.5 Zimmer, 80 m², 2. Stock

DAS PROJEKT

SUMITRA bedeutet gute Freundin ein Symbol fr Geborgenheit, Ruhe und stille Strke. Das Neubauprojekt mit 6 Eigentumswohnungen an der Markircherstrasse 13 im Iselin-Quartier verbindet architektonische Klarheit, nachhaltigen Wohnkomfort und urbane sthetik. Entwickelt vom Basler Immobilienentwickler ARTIMUS, der Kunst, Raum und Bewusstsein zusammenfhrt.

Wohnung W02 stilvolle 3. 5-Zimmer Geschosswohung mit Loggia.

Diese 3. 5-Zimmer-Neubauwohnung an der Markircherstrasse in Basel bietet auf 79. 36 m Nettowohnflche ein durchdachtes Raumkonzept mit hohem Wohnkomfort.

Das Herzstck bildet der offene Wohn-, Koch- und Essbereich mit 34. 66 m, ergnzt durch zwei gut proportionierte Zimmer mit 12. 55 m und 14. 86 m. Ein grosszgiges Entre, ein modernes Bad mit Dusche und WC sowie ein praktisches Rduit komplettieren den Grundriss. Die 7. 20 m grosse Loggia erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft einen geschtzten Rckzugsort fr entspannte Stunden. Ein 7. 70 m grosses Kellerabteil bietet zustzlichen Stauraum. Insgesamt verfgt die Wohnung ber eine Haupt- und Nebennutzflche von 94. 26 m ein hochwertiges urbanes Zuhause fr Paare, Singles oder Berufsttige, die zeitgemsse Architektur, Komfort und die Nhe zum Basler Stadtleben schtzen.

Ausstattung
Die Wohnungen berzeugen mit einem hochwertigen, sorgfltig kuratierten Ausbaustandard, bei dem Materialien, Funktion und Architektur eine ruhige Einheit bilden. Herzstck ist die massgefertigte Premium-Einbaukche aus Schweizer Produktion mit Arbeitsflchen aus edlem Taj-Mahal-Quarzit, grifflosen Fronten sowie hochwertigen Gerten von BORA, Miele und Quooker. In den Wohnbereichen sorgt gebrstetes und geltes Eichenparkett fr eine warme Atmosphre; optional ist eine Ausfhrung im eleganten Chevron-Fischgratmuster erhltlich. Grossformatige keramische Platten prgen die Nasszellen und werden im Duschbereich raumhoch ausgefhrt. Auf Wunsch kann eine exklusive Wandverkleidung aus Mooreiche als besonderes ARTIMUS Signature Designmerkmal ergnzt werden. Ein zeitloser, hochwertiger Ausbau mit natrlichen Materialien und klarer Formsprache reduziert auf das Wesentliche, aber mit Liebe zum Detail.

Lage
Basel 4055 Ecklage Markircherstrasse / Ziegelstrasse

SUMITRA entsteht an einer attraktiven Ecklage im Basler Iselin-Quartier. Hier verbindet sich urbanes Wohnen mit kurzen Wegen, einer sehr guten Infrastruktur und der Nhe zu bedeutenden Arbeits-, Bildungs-, Gesundheits- und Freizeitstandorten. Das Quartier bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung. Einkaufsmglichkeiten, Dienstleistungen, Gastronomie und Angebote des tglichen Bedarfs befinden sich im nheren Umfeld und sind bequem zu Fuss erreichbar. Auch der ffentliche Verkehr ist schnell erreichbar. Damit bestehen kurze Verbindungen in die Basler Innenstadt und in die weiteren Stadtquartiere.

Ein besonderer Standortvorteil ist die Nhe zum Switzerland Innovation Park Basel Area sowie zum dynamischen Life-Sciences-Cluster Basel/Allschwil. Damit befindet sich SUMITRA in einem Umfeld, das insbesondere auch fr Fachkrfte und international ttige Berufspersonen interessant ist.

ARTIMUS beschreibt die Lage selbst als ruhig und grn und hebt die unmittelbare Nachbarschaft zum Switzerland Innovation Park sowie die Nhe zu fhrenden Life-Sciences-Unternehmen hervor. Gleichzeitig bietet die Umgebung mit Grn-, Sport- und Naherholungsflchen einen attraktiven Ausgleich zum stdtischen Alltag.

SUMITRA verbindet damit kurze Wege und urbanes Leben mit einem hochwertigen Wohnumfeld. Die Wohnung W01 ergnzt diese Lage um etwas besonders Wertvolles: den eigenen Garten.

Sonstiges
SUMITRA steht fr klare Architektur, zeitlose Gestaltung und sorgfltig ausgewhlte Materialien verbunden mit einem hohen Anspruch an Qualitt und Ausfhrung. Entwickelt wird das Projekt von der ARTIMUS Company AG Basel, die Architektur stammt von Atelier 061 GmbH Basel. Die Baubewilligung ist erteilt und der Verkauf der Eigentumswohnungen erfolgt bereits whrend der Projektphase ab Plan.

Der Baustart ist fr Januar 2027, die Bezugsbereitschaft fr das 2. Quartal 2028 vorgesehen.

Weitere Informationen zum Projekt, zu den Wohnungen, Grundrissen und zum Ausbaustandard finden Sie auf der Projekt-Landingpage unter www. sumitra55. com