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2.5 Zimmer, 64 m², 3. Stock
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 695'000
8200 Schaffhausen
Addresse kopiert
Online seit 2 Monaten
Eckdaten
Online seit 2 Monaten
Objektart
Wohnung
Zimmer
2.5
Geschoss
3. Stock
Wohnfläche
64 m²
Baujahr
2025
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Balkon
1
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 695'000
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Ausstattung
Balkon/
Lift
Beschreibung
Moderne 2.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Schaffhausen kaufen
Moderne 2.5-Zimmer-Wohnung im Neubau - attraktiv für Anleger
In Schaffhausen erwartet Sie eine zeitgemässe Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines 2025 erstellten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 21 Einheiten. Die Wohnung verfügt über eine Nettowohnfläche von ca. 64 m² und überzeugt mit einem klar strukturierten Grundriss, grossen Fensterfronten sowie einer rund 19 m² grossen, überdachten Terrasse. Ein Lift sorgt für einen bequemen Zugang zu allen Etagen.
Der helle Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Zentrum der Wohnung und öffnet sich über grosszügige Schiebetüren direkt zur Terrasse. Der geschützte Aussenraum erweitert den Wohnbereich und bietet Platz für eine gemütliche Sitzgruppe, Frühstück im Freien oder entspannte Stunden nach Feierabend. Das Schlafzimmer bietet angenehme Rückzugsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Bad, ein praktisches Reduit sowie ein Entrée mit Platz für eine Garderobe.
Der moderne Ausbau wird durch pflegeleichte Parkettböden, eine zeitgemässe Gebäudetechnik und ein angenehmes Wohnklima abgerundet. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe, die Wärmeverteilung erfolgt über eine behagliche Bodenheizung. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage im Haus.
Die Lage am Birchweg 42 in 8200 Schaffhausen verbindet urbanen Komfort mit kurzen Wegen. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und die vielfältigen Angebote der Stadt sind rasch erreichbar. Der Bahnhof Schaffhausen liegt in gut erreichbarer Distanz und bietet Verbindungen unter anderem Richtung Zürich, Winterthur, St. Gallen, Basel und Singen. Für Erholung sorgen der Munot, der Rhein und der nahegelegene Rheinfall.
Wichtige Eckdaten:
In Schaffhausen erwartet Sie eine zeitgemässe Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines 2025 erstellten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 21 Einheiten. Die Wohnung verfügt über eine Nettowohnfläche von ca. 64 m² und überzeugt mit einem klar strukturierten Grundriss, grossen Fensterfronten sowie einer rund 19 m² grossen, überdachten Terrasse. Ein Lift sorgt für einen bequemen Zugang zu allen Etagen.
Der helle Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Zentrum der Wohnung und öffnet sich über grosszügige Schiebetüren direkt zur Terrasse. Der geschützte Aussenraum erweitert den Wohnbereich und bietet Platz für eine gemütliche Sitzgruppe, Frühstück im Freien oder entspannte Stunden nach Feierabend. Das Schlafzimmer bietet angenehme Rückzugsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Bad, ein praktisches Reduit sowie ein Entrée mit Platz für eine Garderobe.
Der moderne Ausbau wird durch pflegeleichte Parkettböden, eine zeitgemässe Gebäudetechnik und ein angenehmes Wohnklima abgerundet. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe, die Wärmeverteilung erfolgt über eine behagliche Bodenheizung. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage im Haus.
Die Lage am Birchweg 42 in 8200 Schaffhausen verbindet urbanen Komfort mit kurzen Wegen. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und die vielfältigen Angebote der Stadt sind rasch erreichbar. Der Bahnhof Schaffhausen liegt in gut erreichbarer Distanz und bietet Verbindungen unter anderem Richtung Zürich, Winterthur, St. Gallen, Basel und Singen. Für Erholung sorgen der Munot, der Rhein und der nahegelegene Rheinfall.
Wichtige Eckdaten:
- 2.5 Zimmer und ca. 64 m² Nettowohnfläche
- Ca. 19 m² überdachte Terrasse
- 3. Obergeschoss mit Lift
- Baujahr 2025
- Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung
- Tiefgaragenstellplatz im Haus vorgesehen
- Verfügbar ab 01.10.2026
- Kaufpreis: CHF 695'000
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100'000
CHF 900'000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300'000
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Standort
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