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1/10

5 Zimmer, 120 m²

Objektart

Wohnung

Verfügbar ab

01.09.2025

Mietpreis pro Monat

CHF 1'850

9442 Berneck

Tramstrasse 1

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Eckdaten

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Objektart

Wohnung

Zimmer

5

Geschoss

nicht verfügbar

Wohnfläche

120 m²

Baujahr

1905

Renovierungsjahr

2010

Verfügbar ab

01.09.2025

Haustiere erlaubt

Altes Gebäude

Mietpreis pro Monat

Mietpreis pro Monat

CHF 1'850

Mietpreis pro Monat (exkl. NK)

CHF 1'650

Nebenkosten

CHF 200

Was zahlt die Nachbarschaft?

Preisentwicklung

02.05.2025

CHF 1'850

30.08.2021

CHF 1'800

Ausstattung

Balkon/Terrasse/Sitzplatz

Aussenparkplatz

Kabel-TV

Cheminée

Beschreibung

Grosse, beseelte Räume mit Jugendstilflair


Das Wohn-Geschäftshaus an prominenter Lage in Berneck bildet zusammen mit seinem hellblauen Vis-à-vis einen schönen Blickfang. Beide Häuser sind vom berühmten Architekten Johann Labonté vor ca. 100 Jahren erbaut worden. Die Auftraggeber waren eine wohlhabende Schmiedefamile. Entsprechend grosszügig (hoch und lichtdurchflutet) sind die Räume. Der Hausteil ist komplett unabhängig mit prominentem Eingang. Die Wohnung ist für Menschen geeignet, die gerne verschiedenste Ausblicke geniessen und von der Lebendigkeit und der Inspirationskraft der Lage überzeugt sind.
Die Wohnung ist komplett erneuert worden. Die Wohnküche öffnet sich zum sehr grossen Wohnraum, der mit seinem Eckbalkon schon fast herrschaftliche Ausmasse annimmt. Die lauschige Ostterrasse ist mit der Wohnküche verbunden. Schmiedeise-Arbeiten aus der Erbauerzeit zieren Geländer von Treppen und Balkonen. Die drei separaten Zimmer im Obergeschoss sind vielfältig nutzbar. Viele eingebaute Schränke machen diesen Hausteil für "Minimalmöblierer" zur idealen Basis. Der gesamte Hausteil ist unterkellert und zur ausschliesslichen Nutzung der Mieter. Insgesamt eine spannende Wohn- oder Arbeitssituation: historische Grosszügigkeit mit zeitgemässen Ausbauten und hübschen Details. So kann der wunderschöne Kachelofen eingeheizt werden, muss aber nicht, denn die Zentralheizung verrichtet ihre Dienste vollautomatisch.

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