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483 m²
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
auf Anfrage
8280 Kreuzlingen
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Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
2008
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
711 m²
Nutzfläche
483 m²
Ausstattung
Einstellplatz
Aussenparkplatz
Beschreibung
Vielseitige Gewerbeimmobilie in Top-Lage - Automobilbranche
Wir freuen uns, Ihnen eine herausragende Gewerbeimmobilie in der aufstrebenden Region Kreuzlingen präsentieren zu dürfen.
Insbesondere die Automobilbranche hat in den letzten Jahren in dieser Gegend ein beeindruckendes Wachstum erfahren, und nun bietet sich Ihnen die Gelegenheit, Teil dieser Erfolgsgeschichte zu werden.
Die angebotene Gewerbeimmobilie, eine seit 2008 genutzte Autogarage von Rutishauser Automobile, befindet sich an einer hochfrequentierten Lage direkt an der Kantonsstrasse. Täglich passieren tausende Personen diesen Standort, was eine ideale Ausgangsbasis für jegliche Art von Gewerbe bietet.
Auf einer Grundstücksfläche von 711 m² bietet das Industriegebäude vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: ob als fortgeführte Autogarage, Bekleidungsgeschäft, Fitnessstudio oder Kunstatelier - Ihren Ideen sind keine Grenzen gesetzt. Das Gebäude umfasst einen repräsentativen Showroom von ca. 160 m², der durch seine grossflächigen Glasfronten auf drei Seiten und eine beeindruckende Raumhöhe von ca. 6 m viel Licht und eine luftige Atmosphäre bietet. Ergänzt wird dies durch eine voll ausgestattete Werkstatt von 80 m², die mit zwei Autoliften und einem Ersatzteillager im Untergeschoss optimal ausgestattet ist. Ein grosszügiger Besprechungsraum, eine Küchenzeile und zwei WCs runden das Angebot ab. Insgesamt stehen 11 Aussenparkplätze zur Verfügung, die zusammen mit den Ausstellungsflächen einen beeindruckenden ersten Eindruck hinterlassen.
Insgesamt verfügt die Liegenschaft über 483 Quadratmeter Nutzfläche für hohe Ansprüche.
Der Showroom mit seinen grosszügigen Glasfronten und der imposanten Raumhöhe bietet perfekte Voraussetzungen, um Ihr Unternehmen optimal zu präsentieren. Die robusten Beton- und Stahlkonstruktionen verleihen dem Gebäude eine moderne, industrielle Ästhetik, die sich vielfältig nutzen lässt - eine einmalige Gelegenheit, Ihr Gewerbe an diesem idealen Standort erfolgreich voranzubringen.
Das Grundstück liegt in der optimalen Wohn- und Arbeitszone 135 (WA135) und eignet sich daher auch hervorragend für den Bau eines Mehrfamilienhauses mit Gewerbeanteil. Sollte das bestehende Gebäude also nicht optimal in Ihren Geschäftsbereich passen, bietet das Grundstück dennoch vielseitige Nutzungsoptionen.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen das Objekt gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Ihr ImmoLeague Team
Sie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?
Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite.
Insbesondere die Automobilbranche hat in den letzten Jahren in dieser Gegend ein beeindruckendes Wachstum erfahren, und nun bietet sich Ihnen die Gelegenheit, Teil dieser Erfolgsgeschichte zu werden.
Die angebotene Gewerbeimmobilie, eine seit 2008 genutzte Autogarage von Rutishauser Automobile, befindet sich an einer hochfrequentierten Lage direkt an der Kantonsstrasse. Täglich passieren tausende Personen diesen Standort, was eine ideale Ausgangsbasis für jegliche Art von Gewerbe bietet.
Auf einer Grundstücksfläche von 711 m² bietet das Industriegebäude vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: ob als fortgeführte Autogarage, Bekleidungsgeschäft, Fitnessstudio oder Kunstatelier - Ihren Ideen sind keine Grenzen gesetzt. Das Gebäude umfasst einen repräsentativen Showroom von ca. 160 m², der durch seine grossflächigen Glasfronten auf drei Seiten und eine beeindruckende Raumhöhe von ca. 6 m viel Licht und eine luftige Atmosphäre bietet. Ergänzt wird dies durch eine voll ausgestattete Werkstatt von 80 m², die mit zwei Autoliften und einem Ersatzteillager im Untergeschoss optimal ausgestattet ist. Ein grosszügiger Besprechungsraum, eine Küchenzeile und zwei WCs runden das Angebot ab. Insgesamt stehen 11 Aussenparkplätze zur Verfügung, die zusammen mit den Ausstellungsflächen einen beeindruckenden ersten Eindruck hinterlassen.
Insgesamt verfügt die Liegenschaft über 483 Quadratmeter Nutzfläche für hohe Ansprüche.
Der Showroom mit seinen grosszügigen Glasfronten und der imposanten Raumhöhe bietet perfekte Voraussetzungen, um Ihr Unternehmen optimal zu präsentieren. Die robusten Beton- und Stahlkonstruktionen verleihen dem Gebäude eine moderne, industrielle Ästhetik, die sich vielfältig nutzen lässt - eine einmalige Gelegenheit, Ihr Gewerbe an diesem idealen Standort erfolgreich voranzubringen.
Das Grundstück liegt in der optimalen Wohn- und Arbeitszone 135 (WA135) und eignet sich daher auch hervorragend für den Bau eines Mehrfamilienhauses mit Gewerbeanteil. Sollte das bestehende Gebäude also nicht optimal in Ihren Geschäftsbereich passen, bietet das Grundstück dennoch vielseitige Nutzungsoptionen.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.
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Ihr ImmoLeague Team
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Merkmale
Raumhöhe
375 cm
Kubatur
2'629 m³
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