2.5 Zimmer, 63 m², 1. Stock

i NiDi di Rivera propongono un nuovo concetto abitativo grazie all'architettura particolare e alla bella posizione ai piedi del Monte Tamaro. Sono raggiungibili sia da Bellinzona che da Lugano in meno di 15 minuti. Rappresentano un'eccellente opportunità di investimento.

Offriamo luminose unità abitative duplex da 2,5 locali composte da portico, entrata, atrio guardaroba, cucina, zona pranzo, soggiorno con giardino interno su doppia altezza, camera con soffitto a falde, bagno e nicchia lava-asciuga.

Il giardino interno su doppia altezza fungerà da spazio aggiuntivo al soggiorno. Arredato e adeguatamente piantumato rappresenta un valore aggiunto in termini di spazio e in termini climatici (risparmio energetico).

La produzione di calore, ecosostenibile, è garantita tramite termopompa aria-acqua e pannelli fotovoltaici integrati inclusi nel prezzo.

ÿQuesta offerta è caratterizzata dai seguenti vantaggi:

• 1 Cantina deposito di 4 mq
• 1 Giardino privato naturale di 20 mq
• 1 Posteggio auto scoperto a CHF 17.000

_______________________________________

Die NiDi di Rivera präsentieren ein neues Wohnkonzept, das durch ihre besondere Architektur und die schöne Lage am Fusse des Monte Tamaro überzeugen. Sie sind sowohl von Bellinzona als auch von Lugano in weniger als 15 Minuten erreichbar. Dies bietet eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit.

Wir bieten helle duplex Wohnungen mit 2.5 Zimmern an, bestehend aus einem Portikus, Eingang, Garderobenbereich, Küche, Essbereich, Wohnzimmer mit einem internen Garten auf doppelter Höhe, Schlafzimmer mit Dachschräge, Badezimmer und einer Nische mit Waschmaschine und Trockner.

Der interne Garten auf doppelter Höhe dient als zusätzlicher Raum zum Wohnzimmer. Möbliert und gut bepflanzt, bietet er einen Mehrwert in Bezug auf Raum und Klima (Energieeinsparung).

Die nachhaltige Wärmeversorgung wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und integrierte Photovoltaikpaneele sichergestellt, die im Preis inbegriffen sind.

Zur Immobilie gehören ausserdem ein Aussenparkplatz und ein Keller.

Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus:

• 1 Abstellkeller von 4 Quadratmetern
• 1 Natürlicher privater Garten von 20 qm
• 1 ungedeckter Parkplatz für CHF 17.000