5.5 Zimmer, 168 m², 1. Stock

Willkommen im Mönthal

Im ländlichen Möhntal, an sonniger und unverbaubarer Lage, entstehen drei Einfamilienhäuser (1 bereits verkauft) mit zwei Vollgeschossen und einem Dachgeschoss (das ausgebaut werden kann), sowie einem Carport.

Die 5.5-Zimmer-Einfamilienhäuser verfügen über eine Grundstücksfläche von 557 und 598 m2 und folgendem:

- komfortabler und moderner Innenausbau

- Entrée mit Einbaugarderobe

- offene, moderne Küche mit Essbereich

- Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Sitzplatz

- Bad/WC

- Dusche/WC

- vier Schlafzimmer

Technik:

- elektrische Lamellen- und Sonnenstoren

- Fussbodenheizung

- Die Wärme wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe erzeugt

Im hinteren Teil des Untergeschosses befinden sich zwei Kellerräume sowie ein Technikraum.

**Autoverkehr**: Das Dorf ist über die Ortsverbindungsstraßen mit mehreren wichtigen Zielen gut verbunden, darunter Remigen (Richtung Brugg/Zürich), Laufenburg (Richtung Basel) und Gansingen. Dies erleichtert den Zugang zu verschiedenen Städten und Regionen mit dem Auto.

**S-Bahn-Anschlüsse**: Die S-Bahn-Anschlüsse in Brugg und Station Siggenthal sind in kurzer Zeit erreichbar.

**Bildungseinrichtungen**: Der Kindergarten und die Primarschule befinden sich in Remigen. Sie sind entweder mit dem Bus oder über den Radweg gut erreichbar. Für ältere Schüler gibt es Real-, Sekundar- und Bezirksschulen in Brugg, die ebenfalls mit dem Bus leicht zugänglich sind.

Insgesamt hat das Dorf eine gute Verkehrsanbindung und Zugang zu Bildungseinrichtungen zu bieten, was es zu einem attraktiven Ort für Familien und Pendler macht.

Bezug:

Der Bezug ist auf 2025 vorgesehen.

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