8 Zimmer, 468 m²

Superbe Villa d'Architecte sur les Hauteurs de Bougy-Villars

Au c?ur des vignobles de la charmante commune de Bougy-Villars, cette villa d'exception, conçue par son propriétaire architecte en 2004, s'étend sur une parcelle d'environ 1'300 m².

Offrant une vue panoramique spectaculaire, de Genève à Villeneuve, avec le majestueux Mont-Blanc en arrière-plan, cette propriété allie luxe, raffinement et cadre naturel unique.

**Points Forts :**
Avec environ 651 m² utiles, répartis sur quatre niveaux reliés par un ascenseur et un escalier central au design soigné, cette demeure propose des prestations haut de gamme et un confort incomparable.
**Rez-de-Chaussée Inférieur :**
Une entrée spacieuse.
Un garage double et un garage simple.Une cave à vins pour vos meilleures bouteilles.
Un local technique pour la piscine et la chaufferie.
**Rez-de-Chaussée Supérieur :**
Un espace wellness comprenant une piscine intérieure, une salle de fitness et un espace détente.
Une cuisine/bar parfaite pour se détendre après quelques longueurs dans la piscine.
Un bureau avec entrée indépendante, modulable en chambre ou studio, avec une salle de douche attenante.
Accès direct à une vaste terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes.
**Rez-de-Chaussée :**
Un salon spacieux avec cheminée et bibliothèque.Une salle à manger lumineuse.
Une cuisine entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger.
Un jardin d?hiver convivial.Une buanderie et un WC/douche visiteurs.
Une grande terrasse longeant trois façades, pour profiter pleinement des paysages d?exception.
**Premier Étage :**
Une suite parentale avec dressing et salle de bains privative.
Trois chambres supplémentaires.
Une salle de bains et une salle de douche.Un espace détente transformable en chambre supplémentaire ou coin TV.
**Emplacement Idéal :**
La ville de Rolle se situe à seulement 4 km.
Les commerces et la gare reliant Genève et Lausanne sont à 3,7 km.Cette villa, rare sur le marché, saura séduire les amateurs d?architecture contemporaine et de vues spectaculaires.

Un bijou à découvrir absolument !