6.5 Zimmer, 242 m²

Wir verkaufen ein modernes Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Steg, gelegen im malerischen Kanton Wallis.

Dieses exklusive Anwesen kombiniert zeitgenössische Architektur mit natürlichen Elementen und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die umgebenden Alpen.

Das Haus präsentiert sich in einem modernen Design mit klaren Linien und hochwertigen Materialien. Eine großzügige Terrasse mit Holzgeländern lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während die großflächigen Fensterfronten ein einladendes Lichtspiel im Inneren schaffen. Eine geräumige Doppelgarage bietet genug Platz für Ihre Fahrzeuge und Outdoor-Ausrüstung.

Die Innenräume überzeugen durch ihre offene Gestaltung und luxuriöse Ausstattung. Der großzügige Wohnbereich mit seinem beeindruckenden Holzbalkendecken-Design öffnet sich zu einer modernen Küche mit hochwertigen Einbaugeräten. Das Wohnzimmer ist das Herzstück des Hauses mit bequemen Sitzgelegenheiten und stilvollen Akzenten.

Große Fenster bieten eine spektakuläre Aussicht und viel Tageslicht. Ein elegantes Esszimmer grenzt direkt an den Wohnbereich, ideal für gesellige Abende. Das Anwesen verfügt über mehrere Schlafzimmer und Bäder, die sich durch ihre hochwertige Ausstattung.

Dieses Haus in Steg repräsentiert ein seltenes Juwel im Herzen des Wallis, eine perfekte Symbiose aus Komfort, Stil und Natur.

Lage: Steg ist ein äußerst familienfreundlicher und attraktiver Wohnort, der zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie bietet. Kinder können sich auf dem Pumptrack austoben, während sonnige Tage zu Wanderungen in der schönen Natur einladen. Die Gemeinde ist gut an den öffentlichen Verkehr angebunden und ist auch ein idealer Ausgangspunkt für Pendler und unvergessliche Ausflüge.

**Was zeichnet die drei Einfamilienhäuser besonders aus**

° Es entsteht ein Wohnpark im > mit 3 Gebäuden.

° Es ist eine ruhige Wohnlage am Wald- und auch am Dorfrand mit einer genialen Besonnung und Aussicht Die Erreichbarkeit der dörflichen Infrastruktur, aber auch die Begegnung mit der freien Natur sind nahe gelegen.

° Jedes Gebäude ist komplett eingeständig.

° Jedes Gebäude wird nach den geltenden Richtlinien für Minergie gebaut

° Die Wärmeerzeugung wird mit Luft-Wasser-Wärmepumpen erzeugt.

° Jedes Gebäude hat eine eigene Anlage

° Auf jedem Gebäudedach ist eine Photovoltaikanlage montiert. Der erzeugte Strom ist ausschliesslich für das jeweilige Haus vorgesehen. Die Überschüssige Energie wird ins Netz gespeist, die Rückvergütung vom EW geht zu Gunsten des jeweiligen Gebäudes

° Die Einfamilienhäuser werden mit einer kontrollierten (Komfort) Lüftung ausgestattet.

° Die Kombination von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Free Cooling System und einer kontrollierten Lüftung lassen es zu, dass die Wohnungen in den heissen Sommermonaten abgekühlt werden können

° Jedes Gebäude hat eine eigene Autogarage mit Veloabstellplätzen und einen eigenen Zugang

° Die Autoabstellplätze und die Velostellplätze haben elektrische Anschlüsse für E-Betrieb

° Jede Wohnung hat einen eigenen Wäscheturm mit Waschmaschine und Tumbler

° Die grosszügigen Balkone erhalten je einen zweckmässigen Sonnenschutz und eine Windschutzverglasung

**Umgebungsgestaltung:**

° Auf eine gepflegte Umgebung wird sehr grossen Wert gelegt.

° Zudem wird die > mit verschiedenen Bepflanzungen erstellt. In diesem Bereich sind keine Aktivitäten vorgesehen. Dieser Bereich dient dem Auge und der Erholung.

Zögern Sie nicht uns mitzuteilen, wenn Sie noch weitere Unterlagen oder Angaben benötigen. Wir freuen uns von Ihnen zu hören.