6.5 Zimmer

Villa "Bellavista" si trova a Ruvigliana, in una zona esclusiva con ottima privacy, la quale offre una magnifica vista panoramica sul lago e sulla città di Lugano.
Progettata dall'architetto G. Camponovo e realizzata con raffinati dettagli di design, offre massimo comfort abitativo.

Disposizione villa
Piano terra: stupenda zona living open space composta da ampio soggiorno con camino, zona pranzo, cucina superaccessoriata, dispensa, guardaroba, bagno per gli ospiti, ascensore, scale, terrazza.
Primo piano: ascensore, grande disimpegno con armadi a muro, lavanderia, suite matrimoniale con bagno, zona armadi e balcone, camera da letto/studio, suite padronale con zona ingresso, servizio separato, bagno con vasca e doccia, camera da letto e spaziosa cabina armadio, tutte le camere accedono alla grande terrazza.
Locale tecnico e cantina.
3 posti auto in garage.

Dotazioni:
Impianto geotermico per il riscaldamento e il raffreddamento
Impianto fotovoltaico per l'approvvigionamento energetico gratuito
Aria condizionata
Colonna di ricarica per auto elettriche
Ascensore privato
Vetrate con protezione UV
Videosorveglianza

**Il design unico, con finiture di alta qualità e le più recenti tecnologie di risparmio energetico, in una posizione da sogno a Lugano, fanno di questa villa un gioiello raro.**

Die Villa "Bellavista" befindet sich in Ruvigliana, in einer exklusiven Gegend mit optimaler Privacy und einem herrlichen Panoramablick auf den See und die Stadt Lugano.
Entworfen vom Architekten G. Camponovo, realisiert mit brillanten Design-Details und einem Höchstmaß an Komfort.

Aufteilung der Villa
Erdgeschoss: wunderbarer offener Wohnbereich, bestehend aus großem Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich, super ausgestatteter Küche, Speisekammer, Garderobe, Gästebad, Aufzug, Treppe, Terrasse.
Obergeschoss: Aufzug, große Diele mit Einbauschränken, Waschküche, Master-Suite mit Bad und Garderobenbereich und Balkon, Schlafzimmer/Arbeitszimmer, Master-Suite mit Eingangsbereich, separates WC, Bad mit Badewanne und Dusche, Schlafzimmer und geräumiger begehbarer Kleiderschrank, alle Räume haben Zugang zur großen Terrasse.
Technikraum und Keller.
3 Stellplätze in der Garage.

Ausstattung
Geothermische Anlage für Heizung und Kühlung.
Fotovoltaikanlage zur kostenlosen Energieversorgung.
Klimatisierung
Ladestation für Elektroautos
Privater Aufzug
Verglasung mit UV-Schutz
Videoüberwachung

Das einzigartige Design mit hochwertigen Ausstattungen und den neuesten energiesparenden Technologien, in einer Traumlage in Lugano, machen diese Villa zu einem seltenen Juwel.

Villa "Bellavista" is located in Ruvigliana, in an exclusive area with excellent privacy that offers magnificent panoramic views of the lake and the city of Lugano.
Designed by architect G. Camponovo, made with brilliant design details and maximum comfort.

Villa layout
Ground floor: wonderful open space living area composed large living room with fireplace, dining area, super-equipped kitchen, pantry, checkroom, guest bathroom, elevator, stairs, terrace.
Second floor: elevator, large hallway with built-in closets, laundry room, master suite with bathroom and closet area and balcony, bedroom/study, master suite with entrance area, separate toilet, bathroom with tub and shower, bedroom and spacious walk-in closet, all rooms access the large terrace.
Technical room and cellar.
3 parking spaces in garage.

Equipment
Geothermal system for heating and cooling.
Photovoltaic system for free energy supply.
Air conditioning.
Charging column for electric cars
Private elevator
Glazing with UV protection
Video surveillance

Unique design with high-quality finishes and the latest...