4.5 Zimmer, 105 m², EG

**Appartement de 4,5 pièces en duplex dans chalet de 2 unités.**
Situé dans un petit coin de paradis, cet appartement saura séduire les amoureux de calme et de nature. Il est proche du centre du village de Val d'Illiez et de Champéry avec ses multiples possibilités de randonnées et sa station de ski.

Il se compose comme suit :

Rez supérieur :

* cuisine ouverte sur le séjour avec accès à la terrasse
* une chambre à coucher
* une salle de douche avec emplacement pour colonne de lavage
* un WC visiteurs

Combles :

* deux chambres à coucher, dont une avec accès au balcon
* une salle de douche/WC

2 places de parc couvertes à Fr. 60'000.-- complètent ce bien en plus du prix de vente.

Finitions au gré du preneur.

Livraison : été 2028.

**Val-d'Illiez**
1873 Val-d'Illiez se situe dans le District de Monthey, dans le Canton du Valais. La population dans la commune politique de Val-d'Illiez a varié au cours des cinq dernières années de +2,6% en moyenne par an, s'élevant à 2 146 habitants (Etat le 31 déc. 2022). Le taux d'imposition est de 13,9% (canton: 13,3%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 0,8% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 2,5% (Etat le 1er juin 2023). Les prix immobiliers ont varié de +23,0% au cours des cinq dernières années (canton: +17,6%).