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188 m²
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 380'000
9016 St. Gallen
Schachenstrasse 7
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Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
1984
Renovierungsjahr
2000
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Nutzfläche
188 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 380'000
Ausstattung
Einstellplatz
Beschreibung
grosszügiger Büro- und Gewerberaum
Zum Verkauf steht ein grosszügiger, offen gestalteter Raum im zweiten Obergeschoss mit optimalen Lichtverhältnissen, Glasfasernetzanschluss, Klimaanlage und kürzlich saniertem Nassbereich (WC/Dusche). Die Liegenschaft ist in Stockwerkeigentum aufgeteilt.
Im Jahr 2000 wurde die Fassade gedämmt, weitere Investitionen mit Finanzierung aus dem Erneuerungsfond sind für 2027/2028 geplant (Teerbelag, Dachsanierung, Fenster).
In der Tiefgarage können Parkplätze gemietet werden.
Das Gewerbehaus Schachen befindet sich im Osten der Stadt, unweit zur Autobahneinfahrt Neudorf mit Richtung Zürich oder Rheintal.
Die Anbindung zum öffentlichen Verkehr ist in Gehdistanz erreichbar, der nahe gelegene Gallusmarkt bietet Einkaufsmöglichkeiten inklusive Restaurant.
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Lage & Attraktivität
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Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 500’000
CHF 300’000
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