1/10
2.5 Zimmer, 68 m², EG
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
01.10.2026
Kaufpreis
CHF 390'000
3267 Seedorf BE
Bernstrasse 92
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Objektart
Wohnung
Zimmer
2.5
Geschoss
EG
Wohnfläche
68 m²
Baujahr
2025
Verfügbar ab
01.10.2026
Nutzfläche
78 m²
Rollstuhlgängig
Haustiere erlaubt
Neubau
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 390'000
Ausstattung
Balkon/
Einstellplatz
Aussenparkplatz
Lift
Kabel-TV
Beschreibung
Schöne 2 1/2 Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss inkl. Gartenanteil
**ÜBERSICHT**
In Seedorf entstehen zwei neue Mehrfamilienhäuser mit Eigentumswohnungen unterschiedlicher Grösse. Zu jeder Wohneinheit gehören **zwei gegenüberliegende Aussenbereiche** (Terrasse oder Balkon plus Laube), welche zur alleinigen Nutzung dienen.
Waschmaschine und Trockner sind in den jeweiligen Nasszellen der Wohnungen integriert. Eine Wasserenthärtungsanlage gehört zum Ausbaustandart.
Die Gebäude verfügen über eine PV-Anlage auf den Dächern, welche Wärmepumpenheizung, Wasseraufbereitung, Auto-Ladestationen und die Wohnungen mit Strom versorgt.
Für alle Wohnungen stehen genügend Autoabstellplätze in der Einstellhalle zur Verfügung. Die Einstellhalle führt direkt zum Lift und zu den jeweiligen Untergeschossen der Häuser.
Die Einstellhalle ist mit Ausbaustufe C (Strom am Parkplatz) für die e-Mobilität vorbereitet.
Im bestehenden Gebäude ist ein Lift eingebaut, welcher alle Wohngeschosse und das Kellergeschoss bzw. die Einstellhalle erschliesst.
Im Untergeschoss gehört zu jeder Wohnung ein grosszügiger, gemauerter Keller. Bastelräume können bei Bedarf auch angeboten werden.
Durch die Lage unweit der Hauptstrasse Bern-Aarberg ist die Liegenschaft optimal an das Verkehrsnetz angeschlossen.
Die nächste Busstation (Linie 105 Richtung Bern oder Lyss / Linie 361 Richtung Aarberg) befindet sich in 5 Min. Gehdistanz.
**DAS GRUNDSTÜCK**
Gegen Südwesten leicht abfallend, ganztags besonnt und dreiseitig angrenzend an die Landwirtschaftszone, entstehen zwei Mehrfamilienhäuser.
Die Häuser sind nach> Baukonzept geplant und gut durchdacht, sowie auf die Zukunft ausgerichtet. Bemerkenswert ist der schöne Ausblick über die Wiesen bis zum Frienisberg und auf den Chasseral.
**Allgemeine Eckdaten**
Ausbaustandard Eigentumsstandard mit> Standard 2- Schalenmauerwerk
Hindernisfreie Wohnungen EG / OG / DG (voll rollstuhlgängig)
Liftanlage 1 x ab Einstellhalle über alle Geschosse
Heizung Wärmepumpenheizung mit sehr tiefer Vorlauftemperatur
Warmwasser 1 Zentralboiler über Wärmepumpe geladen mit Zirkulation
Radio/TV Glasfaseranschluss in jeder Wohnung
Einstellhalle / Mehrere Parkplätze pro Wohnung in Einstellhalle vorhanden
Parkierung (gedeckt, hindernisfrei)
Diverse Fahrradabstellplätze
In Seedorf entstehen zwei neue Mehrfamilienhäuser mit Eigentumswohnungen unterschiedlicher Grösse. Zu jeder Wohneinheit gehören **zwei gegenüberliegende Aussenbereiche** (Terrasse oder Balkon plus Laube), welche zur alleinigen Nutzung dienen.
Waschmaschine und Trockner sind in den jeweiligen Nasszellen der Wohnungen integriert. Eine Wasserenthärtungsanlage gehört zum Ausbaustandart.
Die Gebäude verfügen über eine PV-Anlage auf den Dächern, welche Wärmepumpenheizung, Wasseraufbereitung, Auto-Ladestationen und die Wohnungen mit Strom versorgt.
Für alle Wohnungen stehen genügend Autoabstellplätze in der Einstellhalle zur Verfügung. Die Einstellhalle führt direkt zum Lift und zu den jeweiligen Untergeschossen der Häuser.
Die Einstellhalle ist mit Ausbaustufe C (Strom am Parkplatz) für die e-Mobilität vorbereitet.
Im bestehenden Gebäude ist ein Lift eingebaut, welcher alle Wohngeschosse und das Kellergeschoss bzw. die Einstellhalle erschliesst.
Im Untergeschoss gehört zu jeder Wohnung ein grosszügiger, gemauerter Keller. Bastelräume können bei Bedarf auch angeboten werden.
Durch die Lage unweit der Hauptstrasse Bern-Aarberg ist die Liegenschaft optimal an das Verkehrsnetz angeschlossen.
Die nächste Busstation (Linie 105 Richtung Bern oder Lyss / Linie 361 Richtung Aarberg) befindet sich in 5 Min. Gehdistanz.
**DAS GRUNDSTÜCK**
Gegen Südwesten leicht abfallend, ganztags besonnt und dreiseitig angrenzend an die Landwirtschaftszone, entstehen zwei Mehrfamilienhäuser.
Die Häuser sind nach
**Allgemeine Eckdaten**
Ausbaustandard Eigentumsstandard mit
Hindernisfreie Wohnungen EG / OG / DG (voll rollstuhlgängig)
Liftanlage 1 x ab Einstellhalle über alle Geschosse
Heizung Wärmepumpenheizung mit sehr tiefer Vorlauftemperatur
Warmwasser 1 Zentralboiler über Wärmepumpe geladen mit Zirkulation
Radio/TV Glasfaseranschluss in jeder Wohnung
Einstellhalle / Mehrere Parkplätze pro Wohnung in Einstellhalle vorhanden
Parkierung (gedeckt, hindernisfrei)
Diverse Fahrradabstellplätze
Merkmale
Kinderfreundlich
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