3.5 Zimmer, 86 m², EG

Modern und stilvoll – 3.5-Zimmer Neubauwohnung in ruhiger Umgebung

**Exklusive Beratungstage**

**Jedes Wochenende im März, April und Mai stehen wir Ihnen von 10:00 bis 14:00 Uhr für eine persönliche Beratung zur Verfügung - ausser an Ostern.**

Adresse via Google: Im Gärtli, 4202 Duggingen

**Durchdachtes Wohnkonzept mit Stil und Funktionalität**

Diese 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss des Gebäudes 4 in der Überbauung > vereint modernes Design mit einem intelligenten Raumkonzept auf ca. 86 m² Wohnfläche. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich erstreckt sich über großzügige 40.2 m² und bietet eine einladende Atmosphäre für stilvolles Wohnen und gesellige Momente. Zwei geräumige Zimmer mit 14.6 m² und 15.0 m² lassen sich flexibel als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen.

Ein 10.2 m² großer Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt dazu ein, den Tag entspannt mit Blick ins Grüne ausklingen zu lassen.

**Hochwertige Ausstattung für maximalen Wohnkomfort**

Die Wohnung verfügt über ein elegantes Badezimmer sowie eine separate Dusche, die eine optimale Kombination aus Komfort und Funktionalität bieten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein 10.0 m² großes Kellerabteil, das für ausreichend Stauraum sorgt.

**Nachhaltigkeit trifft auf individuelle Gestaltungsmöglichkeiten**
Nachhaltiges Wohnen steht in der Überbauung Florea an oberster Stelle: Erdsonden-Wärmepumpen sorgen für eine energieeffiziente Beheizung, während Solarpanels auf den Dächern einen wesentlichen Beitrag zur Stromversorgung leisten. Der Innenausbau lässt sich – abhängig vom Baufortschritt und Budget – mit hochwertigen Materialien nach Ihren individuellen Wünschen gestalten, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen formen können.

**Zeitlose Architektur in exklusiver Umgebung**

Die Siedlung Florea fügt sich harmonisch in die weitläufige Landschaft des **Flurgebiets Underholle** ein. Klare Linien, sandbeige Fassaden und messingfarbene Fensterrahmen verleihen der Architektur eine moderne Eleganz, während große Fensterflächen viel natürliches Licht in die Wohnräume lassen und den unverbaubaren Blick in die Natur unterstreichen.

Ein Wohnkonzept, das modernes Design, nachhaltige Technologien und höchsten Wohnkomfort in perfekter Balance vereint.

Ihr Welcome Home Team