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842 m²
Objektart
Mehrfamilienhaus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
auf Anfrage
5013 Niedergösgen
Online seit 2 Monaten
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Online seit 2 Monaten
Objektart
Mehrfamilienhaus
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
nicht verfügbar
Renovierungsjahr
2024
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
842 m²
Ausstattung
Kabel-TV
Beschreibung
Jetzt Rendite von über 4.5% sichern - Zwei vollvermietete und kerns...
Dieses einzigartige Objekt aus dem Jahr 1930 wurde im Jahr 2024 einer vollständigen Kernsanierung und Modernisierung unterzogen und erstrahlt nun in neuem Glanz. Auf einem grosszügigen Grundstück von 842m² bietet es eine Wohnfläche von 613m² und eine Gewerbefläche von 273m². Ein Personenlift und eine Klimaanlage sorgen für Komfort und Bequemlichkeit.
Das Objekt verfügt über insgesamt 9 Wohnungen und 2 Ladenlokale sowie diverse Parkmöglichkeiten:
- 2 x 1.5-Zimmer-Wohnungen
- 4 x 2,5-Zimmer-Wohnungen
- 2 x 3.5-Zimmer-Wohnungen
- 1 x 4,5-Zimmer-Wohnung
- 2 x Ladenlokal
- 2 x Lagerräume
- 8 x Aussenparkplätze
- 7 x Garagenplätze
- 3 x Motorradparkplätze
Die Liegenschaft bietet Ihnen sehr bequeme Parkmöglichkeiten von aussen sowie von innen. Zudem haben Sie von der Tiefgarage direkten Zugang zum Haus.
Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:
- 2 Mehrfamilienhäuser mit Gewerbeanteil
- Kernsaniert und vollvermietet
- Sichere Mieteinnahmen pro Jahr
- Sichere und attraktive Mieteinnahmen
- Rendite über 4.5% (vollvermietet)
- 12 Monate Mietzinsgarantie
- Lift und Klimanalage
- Dachterrasse ca. 102 m²
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen für diese sehr schöne und rentable Liegenschaft. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und melden Sie sich heute noch bei uns für eine Besichtigung vor Ort!
Das Objekt verfügt über insgesamt 9 Wohnungen und 2 Ladenlokale sowie diverse Parkmöglichkeiten:
- 2 x 1.5-Zimmer-Wohnungen
- 4 x 2,5-Zimmer-Wohnungen
- 2 x 3.5-Zimmer-Wohnungen
- 1 x 4,5-Zimmer-Wohnung
- 2 x Ladenlokal
- 2 x Lagerräume
- 8 x Aussenparkplätze
- 7 x Garagenplätze
- 3 x Motorradparkplätze
Die Liegenschaft bietet Ihnen sehr bequeme Parkmöglichkeiten von aussen sowie von innen. Zudem haben Sie von der Tiefgarage direkten Zugang zum Haus.
Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:
- 2 Mehrfamilienhäuser mit Gewerbeanteil
- Kernsaniert und vollvermietet
- Sichere Mieteinnahmen pro Jahr
- Sichere und attraktive Mieteinnahmen
- Rendite über 4.5% (vollvermietet)
- 12 Monate Mietzinsgarantie
- Lift und Klimanalage
- Dachterrasse ca. 102 m²
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen für diese sehr schöne und rentable Liegenschaft. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und melden Sie sich heute noch bei uns für eine Besichtigung vor Ort!
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