3.5 Zimmer, 1. Stock

Bel appartement de 3.5 pièces à vendre au centre de Sullens
Magnifique logement de 3.5 pièces au premier étage d'un immeuble résidentiel en cours de construction. Cet objet vous offre une surface habitable d'env. 74 m2, un balcon d'env. 18 m2, soit une surface pondérée d'env. 83 m2. En outre, il bénéficie d'une situation privilégiée, au centre du pittoresque village de Sullens et en bordure de zone agricole. Ainsi, vous profiterez du calme, d'un cadre de vie verdoyant et d'une vue dégagée. La région lausannoise est à environ 10 minutes de voiture et la Commune propose de nombreuses commodités à proximité immédiate, notamment, épicerie, café, boulangerie, administration communale, école primaire, arrêt de bus et restaurant. La livraison de ce bien est prévue pour le mois d'août 2025. 

La distribution des pièces est la suivante :

Bel espace de vie d'env. 31 m2 comprenant ; cuisine agencée ouverte sur la salle à manger et le séjour. L'espace de vie précité donne sur un balcon d'env 18 m2 pour profiter de la vue pleinement.

Deux chambres à coucher respectivement d'env. 15 m2 et 12 m2

Une salle de douche complète équipée avec les branchements nécessaires pour installer une colonne de lavage et séchage du linge

Hall d'entrée pourvu d'une armoire murale

W.C. visiteurs

Le bien est complété par une cave au sous-sol et un jardin commun.

Une place de parc dans le garage souterrain est à vendre au prix de

CHF 35 000.-

Récapitulatif du prix :

Prix de vente de l'appartement : CHF 725 000.-

Prix de vente de la place de parc intérieure : CHF 35 000.-

Prix total : CHF 760 000.-

Saisissez sans tarder cette opportunité de vivre dans un environnement idyllique !

La ravissante commune de Sullens fait partie du district du Gros-de-Vaud. Elle est aisément accessible par l'autoroute A1 et se situe à moins de 10 minutes de la périphérie lausannoise. Sa situation vous permettra de bénéficier du calme de la campagne avec une magnifique vue à l'abri des nuisances, tout en étant proche de toutes les commodités.

La résidence se trouve au centre du village, à moins de 100 mètres de toutes les commodités qu'offre la commune, notamment, épicerie, tea-room, administration communale et restaurant.

Pour les enfants, la commune fait partie du groupement scolaire "Cheseaux La Chamberonne", pour la primaire et les classes 1 à 3P sont situées au collège de Sullens, à moins de 5 minutes à pied de la résidence, tout comme l'arrêt de bus scolaire. Pour plus de renseignements sur les écoles : https://www.eps-cheseaux-chamberonne.ch

Pour les transports publics, les bus postaux assurent régulièrement la liaison avec la gare de Cossonay et le trajet complet jusqu'à la gare de Lausanne dure 30 minutes.

Au 31 décembre 2024 elle compte 1225 habitants et son taux d'imposition est de 64 en % de l'impôt cantonal de base. L'impôt foncier est de 1.0 pour mille. Site internet de la Commune : https://www.sullens.ch/ 

Données techniques
Exigences accrues en vigueur actuellement pour les normes phoniques, thermiques

Panneaux photovoltaïques pour la production d'électricité

Production de chaleur par pompe à chaleur air/eau,

Diffusion de la chaleur par le sol, réglable par thermostats électriques dans chaque pièce habitable

Fenêtres et porte fenêtre à triple vitrage

Stores extérieurs à lamelles à commande électrique

Stores toile de tente à commande électrique

Cloisons intérieures en plaques de plâtre avec isolation acoustique en laine de pierre

Construction massive traditionnelle (maçonnerie et béton arme) avec isolation périphérique

Ferblanterie en cuivre

Interphone à tous les accès d'entrée