3.5 Zimmer, 70 m², 1. Stock

In Mendrisio, einer lebhaften Stadt mit reichem kulturellem Erbe, Nähe zu Italien und umfassenden Dienstleistungen, bieten wir ein elegantes 3,5-Zimmer-Apartment zum Verkauf.
Das Objekt liegt in einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend, nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt. Die Lage bietet tägliche Annehmlichkeiten dank der Nähe zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln, was es ideal für diejenigen macht, die Praktikabilität und eine Qualität des Lebens suchen, die noch menschlich ist.
Das Objekt verfügt über eine überdachte Terrasse mit doppeltem Zugang vom Wohnzimmer, perfekt, um die sonnigen Tage zu genießen und frische Luft zu schnappen, wann immer man es wünscht.
Hervorzuheben sind sicherlich die Badezimmer, beide mit Dusche und fein renoviert mit hochwertigen Materialien für einen modernen und ansprechenden ästhetischen Eindruck.
Das Apartment wurde 2024 komplett renoviert. Die Arbeiten waren sehr umfassend und umfassten die Entfernung von Asbest, die Vorbereitung für eine Klimaanlage und die komplette Erneuerung der Innenräume mit Ausnahme der Fenster. Die motorisierten Jalousien, ebenfalls Ergebnis der jüngsten Arbeiten, fügen einen Hauch von Modernität und Praktikabilität hinzu, den man täglich schätzen lernt.
Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales Gasheizsystem mit Heizkörpern bereitgestellt, unterstützt durch gute Holzfenster und Isolierglas. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigen Fliesen in dunkler Tönung, ebenfalls neu verlegt.
Das Apartment, im ersten Stock von drei, ist durch einen bequemen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.
Für die Wäsche ist eine Vorbereitung für eine praktische Waschmaschinen- und Trockneranlage in einer Nische in der Nähe des Eingangskorridors vorhanden, die bei Bedarf auch als Abstellraum genutzt werden kann.
Das Apartment, etwa 70 m² Wohnfläche, besteht aus einem Eingang in einen Korridor mit Nische für die Waschanlage, Wohnzimmer mit offener Küche und doppeltem Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer mit Dusche, blind, aber mit moderner Zwangslüftung, einem Einzelzimmer und einem zweiten Badezimmer mit Fenster und Dusche.
Ein integrierter Parkplatz, bequem im Verkaufspreis enthalten, und ein Keller, der zum Eigentum gehört, vervollständigen dieses interessante Angebot.
Ein elegantes Apartment im modernen Stil!!