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4.5 Zimmer, 112 m², 1. Stock
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
01.08.2025
Kaufpreis
CHF 720'000
3550 Langnau im Emmental
Zürchermatte 34
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Objektart
Wohnung
Zimmer
4.5
Geschoss
1. Stock
Wohnfläche
112 m²
Baujahr
2010
Verfügbar ab
01.08.2025
Nutzfläche
164 m²
Rollstuhlgängig
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 720'000
Ausstattung
Balkon/
Einstellplatz
Aussenparkplatz
Lift
Kabel-TV
Cheminée
Beschreibung
4 1/2-Zimmer Eigentumswohnung - ruhig und sonnig
Hier gelangt eine besonders gepflegte sowie sonnig und ruhig gelegene Wohnung zum Verkauf.
Die Überbauung> (Postadresse Zürchermatte) befindet sich im westlichen Teil von Langnau und ist autofrei (Warenumschlag erlaubt). Die zum Verkauf ausgeschriebene Wohnung liegt in der vorderen Reihe und geniesst freien Blick auf die Ilfis.
Sie ist hell, modern und lichtdurchflutet konzipiert. Eingangsbereich, Korridor, Küche, Ess- und Wohnbereich verfügen über pflegeleichten Plattenbelag. In allen Zimmern liegt hochwertiges Parkett.
Mehrere grosse Einbauschränke (Eingang, Korridor, Zimmer 2 und Zimmer 3) bieten reichlich Stauraum. Der Schwedenofen schafft gemütliche Behaglichkeit im Wohn- / Essbereich.
Der Balkon ist sehr gut besonnt. Man geniesst dort nicht nur Ruhe, sondern auch freie Sicht in die Natur. Das Haus verfügt über einen Lift.
Zur Wohnung gehören ein Keller, eine Waschküche mit Waschmaschine (neu 2024) und Secomat sowie ein zusätzlicher Raum, welcher zur Zeit als Büro und Werkstatt genutzt wird.
Im Untergeschoss befindet sich auch der gemeinschaftliche Veloraum.
Zur Wohnung wird ein Einstellhallenplatz in der Einstellhalle der Zürchermatte verkauft (im Preis inbegriffen). Die Zugangstreppe zur Einstellhalle, wie auch die Briefkastenanlage liegen in einer Gehdistanz von ca. 1 Minute ab Haustüre.
Im Jahr 2024 wurde auf dem Dach eine PV-Anlage installiert. Sie liefert 26.23 kWp / 27'200 kWh Jahresertrag.
Die Allgemeinflächen der Zürchermatte und des Ilfispark bieten insbesondere Kindern ideale Spielmöglichkeiten.
Die Überbauung
Sie ist hell, modern und lichtdurchflutet konzipiert. Eingangsbereich, Korridor, Küche, Ess- und Wohnbereich verfügen über pflegeleichten Plattenbelag. In allen Zimmern liegt hochwertiges Parkett.
Mehrere grosse Einbauschränke (Eingang, Korridor, Zimmer 2 und Zimmer 3) bieten reichlich Stauraum. Der Schwedenofen schafft gemütliche Behaglichkeit im Wohn- / Essbereich.
Der Balkon ist sehr gut besonnt. Man geniesst dort nicht nur Ruhe, sondern auch freie Sicht in die Natur. Das Haus verfügt über einen Lift.
Zur Wohnung gehören ein Keller, eine Waschküche mit Waschmaschine (neu 2024) und Secomat sowie ein zusätzlicher Raum, welcher zur Zeit als Büro und Werkstatt genutzt wird.
Im Untergeschoss befindet sich auch der gemeinschaftliche Veloraum.
Zur Wohnung wird ein Einstellhallenplatz in der Einstellhalle der Zürchermatte verkauft (im Preis inbegriffen). Die Zugangstreppe zur Einstellhalle, wie auch die Briefkastenanlage liegen in einer Gehdistanz von ca. 1 Minute ab Haustüre.
Im Jahr 2024 wurde auf dem Dach eine PV-Anlage installiert. Sie liefert 26.23 kWp / 27'200 kWh Jahresertrag.
Die Allgemeinflächen der Zürchermatte und des Ilfispark bieten insbesondere Kindern ideale Spielmöglichkeiten.
Merkmale
Kinderfreundlich
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