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938 m²
Objektart
Mehrfamilienhaus
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
CHF 1'150'000
2000 Neuchâtel
Neuchâtel
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Objektart
Mehrfamilienhaus
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
1960
Renovierungsjahr
2024
Verfügbar ab
sofort
Grundstückfläche
938 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'150'000
Beschreibung
Maison plurifamiliale pleine de potentiel avec vue sur le lac!
Maison plurifamiliale pleine de potentiel avec vue sur le lac!
Laissez-vous séduire par cette propriété rare à Neuchâtel : une maison plurifamiliale offrant une vue panoramique sur le lac, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud.
Édifiée en 1960 sur une parcelle de 938m2 et sur trois niveaux, cette bâtisse bien entretenue abrite deux appartements indépendants :
Un duplex de 5 pièces occupant le 1er et le 2e étage
Un confortable 4 pièces au rez-de-chaussée avec accès direct au jardin.
Avec un total de 9 pièces, 6 chambres et 3 salles de bains, cette maison est idéale pour une grande famille, une cohabitation intergénérationnelle ou un investisseur à la recherche d'un bien de rendement. Le revenu locatif actuel s'élève à 25'900 CHF/an, avec un beau potentiel de valorisation.
Le tout s'étend sur une parcelle de 938 m² située en zone bleue. Bien qu'aucune place de parc ne soit incluse, la situation permet un stationnement à proximité, et l'ensoleillement optimal sublime les extérieurs comme les intérieurs.
Des améliorations importantes ont déjà été réalisées :
Toiture refaite en 2010
Isolation extérieure (y compris sous-toit) effectuée en 2024
Fenêtres côté sud remplacées en 2015
Contrôle OIBT passé en 2023
Le système de chauffage électrique est à prévoir pour une mise à jour, laissant place à de belles opportunités d'optimisation énergétique.
2 belles caves complètent chacun des appartements.
Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété au charme certain, dans un cadre privilégié.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous convaincre par le potentiel de ce bien exceptionnel.
Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/h/2000-25-3
Laissez-vous séduire par cette propriété rare à Neuchâtel : une maison plurifamiliale offrant une vue panoramique sur le lac, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud.
Édifiée en 1960 sur une parcelle de 938m2 et sur trois niveaux, cette bâtisse bien entretenue abrite deux appartements indépendants :
Un duplex de 5 pièces occupant le 1er et le 2e étage
Un confortable 4 pièces au rez-de-chaussée avec accès direct au jardin.
Avec un total de 9 pièces, 6 chambres et 3 salles de bains, cette maison est idéale pour une grande famille, une cohabitation intergénérationnelle ou un investisseur à la recherche d'un bien de rendement. Le revenu locatif actuel s'élève à 25'900 CHF/an, avec un beau potentiel de valorisation.
Le tout s'étend sur une parcelle de 938 m² située en zone bleue. Bien qu'aucune place de parc ne soit incluse, la situation permet un stationnement à proximité, et l'ensoleillement optimal sublime les extérieurs comme les intérieurs.
Des améliorations importantes ont déjà été réalisées :
Toiture refaite en 2010
Isolation extérieure (y compris sous-toit) effectuée en 2024
Fenêtres côté sud remplacées en 2015
Contrôle OIBT passé en 2023
Le système de chauffage électrique est à prévoir pour une mise à jour, laissant place à de belles opportunités d'optimisation énergétique.
2 belles caves complètent chacun des appartements.
Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété au charme certain, dans un cadre privilégié.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous convaincre par le potentiel de ce bien exceptionnel.
Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
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